Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Омск, 25.08.2022, 11:16

Как продать долю в квартире, если брат отказывается выплачивать её?

Вопрос №19659641 из г. Омск
опубликован 25.08.2022, 11:16

Нам с братом осталась квартира в наследство 50/50. Брат не хочет продавать квартиру и не выплачивает мою долю в квартире. Сложно будет продать мою долю в квартире? Заранее благодарю Вас.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24490 отзывов

Здравствуйте Ирина

Вы можете продать свою долю постороннему лицу, но с учетом ст.250 ГК РФ. Для этого в письменном виде через почту направьте брату извещение телеграммой о продаже доли и укажите цену. Корешок сохраните.

Если брат в течении 1 месяца с даты получения телеграммы, не выразит волю для покупки, то вправе продать 3-му лицу.

Вопрос о сложности продажи вам никто не скажет. Это зависет от того, найдется покупатель или нет.

25.08.2022, 11:22

Спасибо большое.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Доли обычно мало кому нужны и продаются по цене гораздо ниже рыночной. Также на цену влияет привлекательность квартиры (площадь, расположение, состояние и т.д.)

25.08.2022, 11:19

Спасибо большое. Я так и думала. Вы подтвердили мое мнение

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Напишите ему письменное уведомление о выкупе доли и направьте почтой России ценным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Через 30 дней сможете продать долю любому лицу, если брат откажется от выкупа.

25.08.2022, 11:20

Спасибо Вам огромное

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30668 отзывов

Ищите покупателя доли, направляете брату уведомление о продаже доли и через месяц вправе продавать через нотариуса.

25.08.2022, 11:24

Спасибо большое

Спросить юриста

Овчинников Николай Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 17 лет

4.4 2659 отзывов

Лучше договориться о продеже целой квартиры. Продажа доли осуществляется нотариально и с соблюдением права первоочередного выкупа сособственником ст. 250 ГК РФ.

25.08.2022, 11:28

Спасибо большое

Спросить юриста