Как продать долю в квартире, если брат отказывается выплачивать её?
Вопрос №19659641
из г. Омск
опубликован 25.08.2022, 11:16
опубликован 25.08.2022, 11:16
Нам с братом осталась квартира в наследство 50/50. Брат не хочет продавать квартиру и не выплачивает мою долю в квартире. Сложно будет продать мою долю в квартире? Заранее благодарю Вас.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Ирина
Вы можете продать свою долю постороннему лицу, но с учетом ст.250 ГК РФ. Для этого в письменном виде через почту направьте брату извещение телеграммой о продаже доли и укажите цену. Корешок сохраните.
Если брат в течении 1 месяца с даты получения телеграммы, не выразит волю для покупки, то вправе продать 3-му лицу.
Вопрос о сложности продажи вам никто не скажет. Это зависет от того, найдется покупатель или нет.
25.08.2022, 11:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое.
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Доли обычно мало кому нужны и продаются по цене гораздо ниже рыночной. Также на цену влияет привлекательность квартиры (площадь, расположение, состояние и т.д.)
25.08.2022, 11:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое. Я так и думала. Вы подтвердили мое мнение
Здравствуйте. Напишите ему письменное уведомление о выкупе доли и направьте почтой России ценным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Через 30 дней сможете продать долю любому лицу, если брат откажется от выкупа.
25.08.2022, 11:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам огромное
Ищите покупателя доли, направляете брату уведомление о продаже доли и через месяц вправе продавать через нотариуса.
25.08.2022, 11:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое
Лучше договориться о продеже целой квартиры. Продажа доли осуществляется нотариально и с соблюдением права первоочередного выкупа сособственником ст. 250 ГК РФ.
25.08.2022, 11:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Вологда
Таисия
4.9
16
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4
12 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 727
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 741
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как можно выселить сестру из её приватизированной квартиры, за которую она не платить?
Может ли отец заставить брата продать квартиру что-бы разделить деньги?
Как оформить на себя долю в квартире покойного брата для продажи?
Что делать, чтобы не платить за свою часть квартиры, как бы законсервировать ее?
Наследственные вопросы - как продать квартиру, если собственники проживают в разных городах, и другие нюансы
Как получить деньги от наследства квартиры в ситуации, когда другой наследник не соглашается продать свою долю
Как воспользоваться своей собственностью, если брат не хочет выкупить долю в смежноизолированной квартире
Скажите, как будут распределятся доли в квартире между нами 3-мя?
Как сестре добиться получения своей доли наследства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут