Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Балашиха, 13.01.2013, 14:32

Риск приобретения квартиры в новостройке - проверка ГК, БТИ и агентств.

Вопрос №2122236 из г. Лосино-Петровский
опубликован 13.01.2013, 14:32

Хотим приобрести квартиру в новостройки дом сдан ГК пройдена БТИ произвели замеры Квартиры продают 2 агенства по предварительному договору купли продажи. Есть ли риск в приобретении данной квартиры? Спасибо.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

риск остаться и без квартиры и без денег

13.01.2013, 16:33

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36189 отзывов

А зачем вам предварительный договор? Покупайте сразу по основному договору. Предоговор не подлежит госрегистрации.

13.01.2013, 14:36

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Алифанова Анастасия Владимировна

Юрист из города Наро-Фоминск, стаж 15 лет

5.0 215 отзывов

Однозначно договор просто договор купли-продажи + госрегистрация.

13.01.2013, 18:30

Спросить юриста

Валеева Елена Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

5.0 274 отзывa

Екатерина, ничего страшного в предварительном договоре нет. Он обязывает стороны выйти на сделку. Он нужен не только другой стороне, но и вам. Татьяна Викторовна права.

Как я понимаю, у вас и особого выбора нет: вам предложены определённые условия, на которые вы или согласны, или квартиру купит другой.

Однако я вам не рекомендую совершать покупку без юриста агентства недвижимости.

Вы можете, в частности, обратиться за помощью к нам, в наше агентство недвижимости. Тел. +7-909-967-92-47.

В любом случае - желаю вам удачи!

14.01.2013, 00:16

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Застройщик еще не получил права собственности на дом. Какие риски при покупке квартиры по пред договору купли продажи?

13.01.2013, 16:31

Спросить юриста

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

риски двойных продаж например

13.01.2013, 16:34

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Имеются ли какие либо другие, более безопасные, варианты покупки квартиры кроме предварительного договора купли продажи, если дом сдан, но права собственности застройщик не получил?

13.01.2013, 16:54

Спросить юриста

Юшкевич Павел Петрович

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.8 1186 отзывов

Если данный дом не является объектом долевого строительства, то ничего кроме предварительного договора быть не может. Вопрос в условиях договора. Например, настаивайте на оплате после заключения основного договора и при условии предъявления вам выписки из ЕГРП, подтверждающей право собственности продавца на данный объект.

14.01.2013, 11:33

Спросить юриста