Риск приобретения квартиры в новостройке - проверка ГК, БТИ и агентств.
Вопрос №2122236
из г. Лосино-Петровский
опубликован 13.01.2013, 14:32
опубликован 13.01.2013, 14:32
Хотим приобрести квартиру в новостройки дом сдан ГК пройдена БТИ произвели замеры Квартиры продают 2 агенства по предварительному договору купли продажи. Есть ли риск в приобретении данной квартиры? Спасибо.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
риск остаться и без квартиры и без денег
13.01.2013, 16:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
А зачем вам предварительный договор? Покупайте сразу по основному договору. Предоговор не подлежит госрегистрации.
13.01.2013, 14:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Однозначно договор просто договор купли-продажи + госрегистрация.
13.01.2013, 18:30
Екатерина, ничего страшного в предварительном договоре нет. Он обязывает стороны выйти на сделку. Он нужен не только другой стороне, но и вам. Татьяна Викторовна права.
Как я понимаю, у вас и особого выбора нет: вам предложены определённые условия, на которые вы или согласны, или квартиру купит другой.
Однако я вам не рекомендую совершать покупку без юриста агентства недвижимости.
Вы можете, в частности, обратиться за помощью к нам, в наше агентство недвижимости. Тел. +7-909-967-92-47.
В любом случае - желаю вам удачи!
14.01.2013, 00:16
Застройщик еще не получил права собственности на дом. Какие риски при покупке квартиры по пред договору купли продажи?
13.01.2013, 16:31
риски двойных продаж например
13.01.2013, 16:34
Имеются ли какие либо другие, более безопасные, варианты покупки квартиры кроме предварительного договора купли продажи, если дом сдан, но права собственности застройщик не получил?
13.01.2013, 16:54
Если данный дом не является объектом долевого строительства, то ничего кроме предварительного договора быть не может. Вопрос в условиях договора. Например, настаивайте на оплате после заключения основного договора и при условии предъявления вам выписки из ЕГРП, подтверждающей право собственности продавца на данный объект.
14.01.2013, 11:33
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 179
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Рахимова И. В.
4.7
1 905
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Остров
Самохин А.В.
5
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Насколько это законно, какие у нас могут быть риски.
Риск потерять квартиру при замене по предварительному договору - влияние на ситуацию приобретения по ДДУ
Продажа квартиры в Подмосковье и покупка квартиры в Москве с несовершеннолетним ребенком в собственности
Купил квартиру в новостройке перед браком - права и претензии жены при разводе
Риски покупки квартиры в новостройке - особенности предварительного договора и условия рассрочки от застройщика
И можем ли мы по предварительному договору оформить имущественный вычет по налогу на доходы?
Покупка квартиры в новостройке - риски при разводе продавца и согласие супруги на продажу
Можно ли зарегистрировать договор долевого участия и затем переделать на договор купли-продажи после сдачи дома?
И какие риски на сегодняшний день при купли продажи квартиры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут