Могут ли отказать в регистрации права собственности на дом, если он будет построен за пределами разрешенного пятна? Какие данные указывает БТИ в кадастровом и техпаспорте на дом, если он построен с отступом от передней границы у

Question

Участок ИЖС. Получено разрешение на строительство жилого дома. Могут ли отказать в регистрации права собственностина дом, если он будет построен не в границах разрешенного пятна? В разрешении указан отступ от передней границы участка 5 метров. Хочу построить с отступом 2 метра из-за сложной конфигурации участка. Что может написать БТИ в кадастровом и техпаспорте на дом? Надо ли успеть подать на регистрацию до 01 января 2015 года?

Тафинцева Мария Васильевна · Accepted Answer

Здравствуйте Константин.
До 1 марта 2015 года действует, так называемая "дачная амнистия".  
Это значит, что в этот период,  регистрация права собственности на индивидуальные жилые дома осуществляется в упрощенном порядке. То есть, для регистрации права на дом вам не нужно предоставлять разрешение на строительство. 
До 01.03.2015 года, для регистрации права собственности на дом, вам нужно предоставить документ на землю и кадастровый паспорт на построенный  дом. 
Кадастровый паспорт выдает ПИБ (БТИ).
В кадастровом паспорте описывается только само строение, без привязки к местности. 
Так что, если вы зарегистрируете  право на дом до 01.03.2015 года, то оснований для отказа в регистрации, быть не должно.

Всего доброго.

Похожие вопросы

Вопрос противопожарных требований при пристройке нового двухэтажного дома к существующему одноэтажному

Возможно ли получение разрешения на строительство при приобретении участка под ИЖС в 2012 году и применение дачной

Как узаконить построенный дом при отказе в изменении разрешения на строительство в Краснодаре?

Судебный спор из-за нарушений при строительстве дома на земельном участке в ИЖС

Получили разрешение на строительство, но требования изменились - как действовать?

Как сосед может оспорить мое разрешение на строительство из-за отступа от забора

Проблема с отступами при переводе летней кухни в жилое помещение - ситуация с разрешениями и отказ соседки

Как получить разрешение на строительство частного дома в Волгограде, если дом уже построен без разрешения

Можно ли зарегистрировать одноквартирный дом на землях ЛПХ в границах населённого пункта в упрощённом порядке после

Вопрос отступления при строительстве 2-х этажного дома на участке ИЖС

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59