Просрочка сдачи квартиры и спор о дополнительной перепланировке - как защитить права дольщика?

Вопрос №2126142 из г. Иркутск
опубликован 15.01.2013, 05:04

Question

У меня вопрос связанный с долевым строительством.
Дом должен был сдаться год назад, сдается только сейчас. На этапе строительства внутренних перегородок, мы просили изменить типовой проект и сделать некоторые изменения, наши пожелания были компанией-застройщиком учтены, внесены соотв. Изменения в схемы и чертежи квартиры, выполнены стены в соответствии с нашими пожеланиями.
Сейчас мой зять (а именно он по документам официальный дольщик) составил претензию по факту просрочки сдачи квартиры, с указанием суммы возмещения. Он платит ипотеку, и процент после сдачи уменьшается. Застройщик же, ссылаясь на то, что мы сделали НЕЗАДОКУМЕНТИРОВАННУЮ перепланировку, грозится отнять у нас права на квартиру с возвратом нам наших денег. Либо требует за наш счет вернуть планировку, которая была по плану.
Хочу сказать, что в договоре указано, что перепланировка до сдачи в эксплуатацию не разрешается. Но тогда почему они ее сделали, и не только нам, но и другим желающим застройщикам.
 Разъясните пожалуйста наши права и права застройщика в этом случае, и что нам необходимо предпринять, чтобы защитить свои права?
 Заранее благодарю за ответ.
На всякий случай адрес эл.почты-asta2006@mail.ru

Попов Алексей Константинович · Accepted Answer

А "перепланировку" застройщик делал вам по договору? бесплатно? Смотрите договор, квитанцию, если таковые имеются. Акт приема-передачи вам квартиры оформлен?

Вера Григорьевна · Answer

Перепланировку делали бесплатно, вернее это не была ПЕРЕпланировка - когда строили внутренние стенки - их не было вообще, просто сделали студию, как мы хотели. Акта приема-передачи еще нет, они сначала заставляют всех подписать допсоглашение на перенос сроков сдачи.

Просрочка сдачи квартиры и спор о дополнительной перепланировке - как защитить права дольщика?

Похожие вопросы

Как вернуть исходную планировку после незаконных перепланировок при долевом строительстве?

Не совпадает планировка квартиры в документах при покупке новостройки - как поступить?

Соглашение о неизменности стоимости квартиры при увеличении площади

Как определить сумму неустойки при просрочке сдачи многоквартирного дома - по договору цессии или другим способом?

Как принудить застройщика заключить основной договор при отказе?

Переуступка квартиры по ДДУ - невернутое время сдачи, иск о взыскании неустойки

Претензия к Застройщику о выплате неустойки за пропуск срока сдачи дома - правила составления и расчет суммы неустойки.

Необходимо оформить право собственности и получить технический паспорт на квартиру перед изменением планировки, говорит застройщик

Новостройка от известного агентства недвижимости - проблемы с планировкой и перепланировкой квартиры

Задержка сдачи квартиры - каковы права и действия цессионария?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59