Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Необходимо ли разрешение органов опеки при подарении доли в квартире владельцем?

Вопрос №2126274 из г. Челябинск
опубликован 15.01.2013, 08:24

В квартире три владельца. Каждый владеет 1/3 доли. Двое владельцев взрослые, один ребёнок. Один из взрослых владельцев желает подарить свою долю. Потебуется ли разрешение органов опеки при реализации такой сделки? С уважением, Валерий.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36073 отзывa

Спасибо за ответ! Но ведь даже наличие документа о выделении доли не определяет границы этой доли и она может находиться во всех частях квартиры. Новый собственник потребует убрать игрушки, вещи ребёнка из какой-нибудь части квартиры, тем самым нанесёт психологическую травму ребёнку, а задача органов опеки не только сохранить собственность ребёнка, но и обеспечить комфортное проживание ребёнка.

_____________________________________

Можете написать письмо в опеку и в управление Росреестра с просьбой о приостановке сделки. Однако учтите, что права взрослого собственника на распоряжение его долей также не должны нарушаться.

15.01.2013, 09:49

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Максимович Сергей Леонидович

Юрист из города Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Если доли у Вас выделены, то согласие органов опеки не нужно, а если нет - то участие в решении данного вопроса органов опеки необходимо.

15.01.2013, 08:26

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36073 отзывa

Нет, согласие органов опеки на совершение дарения доли одним из сособственников не требуется.

15.01.2013, 08:33

Спросить юриста

Валерий

Автор вопроса

0 отзывов

Выделение долей в натуре нет, т.е. фактически собственность 1/3 доли размазана по всей квартире.

15.01.2013, 08:31

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36073 отзывa

Если доли определены в документах, этого достаточно. Если по документам совместная собственность без определения долей, то их следует определить. выделять доли в виде комнат не нужно.

15.01.2013, 08:35

Спросить юриста

Максимович Сергей Леонидович

Юрист из города Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Тогда нужно согласование с органами опеки.

15.01.2013, 08:36

Спросить юриста

Валерий

Автор вопроса

0 отзывов

Если не требуется участия оргонов опеки, то каким законом это регламентируется?

15.01.2013, 08:40

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36073 отзывa

Разрешение органов опеки требуется при отчуждении доли ребенка. СМ. ФЗ "Об опеке". В данном случае не производятся сделки с имуществом, принадлежащим ребенку. Его права на собственность не нарушены.

15.01.2013, 09:02

Спросить юриста