Опасность и невозможность проживания в муниципальной квартире - как выписать неплатящего и связанного с криминалом человека?

Question

В муниципальной квартире прописан мой сын и брат моего умершего мужа, который после смерти мужа автоматически стал квартиросъёмщиком, но он ни разу не платил комунальные услуги и квартплату, он находится в розыске, у него много банковских задолжностей и долгов по мимо. В квартиру постоянно приходят сомнительные личности и требуют его. Я в квартире проживаю с несовершеннолетним ребёнком, я не могу оставить сына в квартире одного и мы боимся в ней даже проживать. Можно ли при таких обстоятельствах выписать человека который не платит и связан с криминалом?

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Здравствуйте, Елена. Вы можете обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой "в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда". В суде Вам предстоит доказать, что он добровольно выехал на другое постоянное место жительства, в квартире длительное время не проживает, не участвует в оплате ЖКУ. Советовал бы Вам обратиться к адвокату для ведения дела.

Муталибов Мубарак Селимович · Answer

Елена, необходимо через суд признать его утратившим право пользования квартирой. Судебная практика по таким спорам обширная. Неисполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг, выезд на постонное место жительство в другое жилое помещение - все это свидетельствует о добровольном выбытии из жилого помещения. На моем сайте вы можете посмотреть правктику по таким делам. Если будут вопросы - готов ответить на любой. Успехов в решении проблемы!

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Елена, чтоб выписать родственника с квартиры Вам необходимо подать иск в суд  о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета дело это довольно сложное и я считаю, что Вам без помощи специалиста не обойтись могу помочь решить Вам этот вопрос.

Опасность и невозможность проживания в муниципальной квартире - как выписать неплатящего и связанного с криминалом человека?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как решить вопрос с пропиской несовершеннолетнего сына в муниципальной квартире после смерти мужа и появления долга за квартплату?

Нехватка финансов - Брат не платит за квартиру, как заставить его заплатить за коммунальные платежи?

Необходимо ли мне для этого согласие сособственника-несовершеннолетнией дочери моего мужа-точнее ее матери?

Собственником квартиры являюсь я и моя совершеннолетняя дочь, в квартире прописаны мой муж, отец, брат

Разделение квартплаты на 3 человека - возможно ли получение отдельных квитанций в муниципальной квартире?

В квартире, где прописан мой муж, также прописаны его мать и отец и наш трёхгодовалый сын.

Вопросы об оплате коммунальных услуг и выселении несовершеннолетнего сына после смерти одного из братьев в муниципальной квартире

Как защититься от иска сына мужа и выселения из муниципальной квартиры?

У него есть наследство - часть жилплощади умершего отца-приватизированное.

Я слышал, что можно разделить счет за квартиру и если он будет продолжать неплатить, выписать его и сына, через суд. Правда ли

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59