Как быть, если родственник не хочет выписываться из моей квартиры - возможные риски и способы защиты
опубликован 15.01.2013, 23:22
Я являюсь собственницей квартиры. Мой родственник просит его прописать постоянно в квартире, с условием, что через некоторое время он выпишется. Какие могут быть негативные последствия для меня, если он все-таки не захочет выписываться? Чем мне это будет грозить. И могу ли я каким-либо образом себя обезопасить? Заранее спасибо за ответ. Наталья.
Поддерживаю совет, данный Вам Харченко Ольгой Валерьевной. Регистрация физ. лица в жильё, принадлежащее гражданину на праве собственности, происходит на основании гражданско-правового договора, заключаемого между собственником и регистрируемым лицом. От договора безвозмездного пользования, заключённого бессрочно, действительно может отказаться любая из сторон, с предварительным письменным предупреждением за 1 месяц другой стороны. Также возможно заключение договора краткосрочного найма, заключённого на конкретный срок, например, на 6 или 11 месяцев.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Наталья! если он добровольно не выпишется, то вам придется обращаться в суд с иском и доказывать почему и для чего его должны снять с регистрационного учета. Возможны различные ситуации. Например, недавно у меня в практике был случай, когда зарегистрированный пользователь без согласия собственника зарегистрировал новорожденного ребенка. Я думаю вам известно что для регистрации несовершеннолетних детей согласия собственника не требуется. Очень часто прикрываются детьми, заведомо зная что снять их с учета очень сложно.
Выписать вы его сможете только через суд. Сделайте ему временную регистрацию.
Не советую Вам оформлять постоянную регистрацию. Илеальное решение -регистрация по месту пребывания. В случае, если Ваш родственник будет от Вас скрываться и уклоняться от добровольного снятия с регистрационного учета, Вам предстоит обращение в суд.
Наталья, здравствуйте! Как сказали коллеги, в случае отказа добровольно сняться с регистрационного учета, Вам нужно будет обращаться в суд. Говорю о постоянной регистрации.
Если, все-таки, решите дать согласие на постоянную регистрацию родственника, то я бы советовала Вам заключить с ним бессрочный договор безвозмездного пользования (ссуды), и на основании него уже он зарегистрируется в Вашей квартире с Вашего согласия.
Отказаться от бессрочного договора ссуды может любая из сторон с письменным предупреждением другой стороны за один месяц (или другой срок, который укажете в договоре). После этого договор считается прекращенным. Наличие такого договора поможет Вам в суде, если придется туда обращаться.
Договор совершается в простой письменной форме. Нотариальная - по желанию. Потребуется три экземпляра, с ними и документами на квартиру идете в паспортный стол.
С уважением,
Харченко О.В.
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Я,являясь собственницей квартиры, собираюсь постоянно прописать дальнего родственника (приезжает на учебу)
Подробности и риски прописки знакомой в моей квартире в Москве
Просьба родственника о временной регистрации
Если я дам согласие, какие могут быть последствия (какие права на эту квартиру появляются у этой женщины)?
Как прописать родственника в квартире и что это может повлечь за собой
Платить за выписку и приватизацию муниципальной квартиры - какие риски и негативные последствия?
Последствия прописки иностранца на моей квартире - что может грозить мне, как собственнику?
Какие негативные последствия могут быть в следствии моего согласия,
Может быть можно прописать временно, какой срок предусматривает законодательство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут