Как поступить, если хочу выкупить долю в квартире, но родственники не откликаются?
опубликован 19.01.2013, 19:16
Почему же не возможно, по закону принудительный выкуп доли в праве собственности на квартиру возможен, при условии, что эта доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут
На основании какой статьи ГК РФ или закона я имею право выкупить их доли?
Выписка из ГК РФ:
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как принудительно разменять долю в квартире, если собственница не соглашается ее выкупить?
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
В мой адрес пришла телеграмма с уведомлением о намерении продать 1/8 доли за цену, которая выше рыночных цен.
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Возможности заставить родственников продать свои доли в частном доме по рыночной цене или признать их незначительными
Вопрос о рассрочке или кредите для выкупа долей в многоквартирной собственности
Нотариальное согласие бывшей жены требуется для дарения доли в квартире?
Мне и двум сестрам досталась в наследство от родителей квартира.
Что делать, если бывший супруг отказывается продавать долю в квартире по разумной цене?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут