Возможно ли продать часть квартиры, если в ней прописан только я?
Вопрос №2143129
из г. Москва
опубликован 21.01.2013, 22:26
опубликован 21.01.2013, 22:26
Я - единственный владелец однокомнатной квартиры (приобрёл её по ипотеке, кредит выплачен полностью). Кроме меня, никто в ней не прописан. Хочу продать её часть (или долю) хорошему знакомому: мне понадобились живые деньги, а ему - московская прописка. Могу ли я это сделать?
Заранее спасибо за консультацию.
Дмитрий.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете! Вам необходимо составить договор купли-продажи доли и зарегистрировать его в регистрационной палате. Также необходимо грамотно произвести расчеты.
21.01.2013, 22:32
Оценка автора вопроса:
Владимир, большое спасибо за ответ! И, если можно, ещё один вопрос: а какую минимальную долю моей однокомнатной квартиры я могу продать? Например, 1/20 - могу?
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
21.01.2013, 22:38
Можете продать меньшую долю, но на практике бывает, что ФМС отказывает в регистрации (прописке) собственника, ссылаясь на незначительную долю. В этом случае новому собственнику придется обжаловать бездействие ФМС в судебном порядке.
21.01.2013, 22:39
Да, Вы вправе так поступить.
22.01.2013, 08:10
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как приобрести квартиру, которая была приобретена в ипотеку и не полностью выплачена? Пошаговая инструкция
Я действующий офицер приобрел квартиру по сертификату как единственный владелец. Могу ли я продать часть кваартиры, долю?
Как продать свою долю однокомнатной квартиры после решения суда о разделе имущества - детали и юридические правила
Как правильно выкупить долю в приватизированной квартире, где имеются другие прописанные лица?
Можно ли выделить долю в нынешней квартире при погашении следующей ипотеки при покупке жилья большего размера?
Продажа доли в квартире - как правильно поступить, если родственница не согласна продавать всю квартиру
Как продать квартиру с долей ребёнка и выплатить ипотеку через опеку?
Проблемы с наследством - что делать с квартирой в ипотеке при наличии другой квартиры и несовершеннолетним наследником?
Как решить проблему с наследственной квартирой, когда один из наследников отказывается продавать свою долю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут