Возможно ли продать часть квартиры, если в ней прописан только я?
Вопрос №2143129
из г. Москва
опубликован 21.01.2013, 22:26
опубликован 21.01.2013, 22:26
Я - единственный владелец однокомнатной квартиры (приобрёл её по ипотеке, кредит выплачен полностью). Кроме меня, никто в ней не прописан. Хочу продать её часть (или долю) хорошему знакомому: мне понадобились живые деньги, а ему - московская прописка. Могу ли я это сделать?
Заранее спасибо за консультацию.
Дмитрий.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете! Вам необходимо составить договор купли-продажи доли и зарегистрировать его в регистрационной палате. Также необходимо грамотно произвести расчеты.
21.01.2013, 22:32
Оценка автора вопроса:
Владимир, большое спасибо за ответ! И, если можно, ещё один вопрос: а какую минимальную долю моей однокомнатной квартиры я могу продать? Например, 1/20 - могу?
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
21.01.2013, 22:38
Можете продать меньшую долю, но на практике бывает, что ФМС отказывает в регистрации (прописке) собственника, ссылаясь на незначительную долю. В этом случае новому собственнику придется обжаловать бездействие ФМС в судебном порядке.
21.01.2013, 22:39
Да, Вы вправе так поступить.
22.01.2013, 08:10
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 921
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 227
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как приобрести квартиру, которая была приобретена в ипотеку и не полностью выплачена? Пошаговая инструкция
Я действующий офицер приобрел квартиру по сертификату как единственный владелец. Могу ли я продать часть кваартиры, долю?
Как продать свою долю однокомнатной квартиры после решения суда о разделе имущества - детали и юридические правила
Как правильно выкупить долю в приватизированной квартире, где имеются другие прописанные лица?
Можно ли выделить долю в нынешней квартире при погашении следующей ипотеки при покупке жилья большего размера?
Продажа доли в квартире - как правильно поступить, если родственница не согласна продавать всю квартиру
Как продать квартиру с долей ребёнка и выплатить ипотеку через опеку?
Проблемы с наследством - что делать с квартирой в ипотеке при наличии другой квартиры и несовершеннолетним наследником?
Как решить проблему с наследственной квартирой, когда один из наследников отказывается продавать свою долю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут