Фактическая площадь многоквартирного дома не совпадает с актом приемки из БТИ.
Вопрос №2151615
из г. Москва
опубликован 24.01.2013, 12:34
опубликован 24.01.2013, 12:34
Здравствуйте.Уважаемые юристы, очень нужна ваша помощь! Дело в том, что в результате судебных разбирательств (оспаривание ОСС по причине отсутствия кворума) выяснилось, что фактическая площадь дома больше на 700м2, чем заявлено в акте приемки дома от 2004г из БТИ.При подсчете общей площади квартир исходя из выданных свидетельств на право собственности путем суммирования , площадь дома получается 9700м, а по акту приемки-9200м2.Причем, в акте хитро указано..Общая площадь дома-9200м2,в т.ч офисных помещений 500м2.Мы смотрели поквартирную эксплипликацию на дом...там площади именно жилых помещений составляют 9200м...без учета офисов.Нашему ТСЖ не выгодна большая площадь по акту, т.к в доме стоит ОДПУ на отопление ,а все расчеты за коммунальные платежи (которые расчитываются по общей площади квартры)ведутся исходя из площади квартиры по свидетельству.Т.е коммунальные платежи (отопление, текущий ремонт и содержание жилья)за лишние метры председатель ТСЖ просто кладет деньги себе в карман. Для суда важна именно справка из БТИ. Как нам доказать в суде, что фактическая площадь дома у нас больше, чем заявлено в акте приемки дома.Заранее благодарю за ответы
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 446
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 850
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
420
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 155
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 668
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 249
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Наличие кворума на общем собрании собственников дома в соответствии с ЖК РФ и площадью присутствующих жилых помещений
Банк требует замены регистрационных свидетельств по квартире, выданных в 2001 году, из-за различий в подсчете общей площади жилья.
Выкуп аварийного жилья - как доказать заниженную оценку и ошибки при проведении оценки в суде?
Статус нежилых помещений в многоквартирном доме и их влияние на платежи за коммунальные услуги
Почему оплата за ремонт и обслуживание жилой площади не является правомерной?
Подсчет голосов на общем собрании собственников мкд
Проблема с площадью в свидетельстве о регистрации на собственность - что делать?
Расчет отопления в многоквартирном доме - учет нежилых помещений
Возможность возврата денег за недостающую площадь в договоре ДДУ - разница составляет 1,02 кв.м.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут