Можно ли восстановить права на долю квартиры, которую не зарегистрировала другая наследница?

Вопрос №2153525 из г. Бронницы
опубликован 24.01.2013, 21:26

Я являюсь наследником второй очереди после своей умершей родной тети (т.к. моя мать, ее родная сестра, умерла еще раньше). У умершей тети есть еще одна сестра, моя другая тетя, которая также стала наследником второй очереди. Завещания не было, поэтому суд присудил мне 1\2 доли квартиры, на которую я зарегистрировал право собственности. Прошло около 9 лет, но тетя ничего не сделала для регистрации права собственности своей 1/2 половины. Сейчас в данной квартире живет (но не прописан там) ее сын, который привел квартиру в плохое состояние, не проводя в ней никакого необходимого ремонта. В квартире никто другой также не прописан. Я проживаю в другом городе. Могу ли я заявить права на эту 1/2 доли, или это невозможно, т.к. сын тети пользуется ею?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антипин Владимир Витальевич

Адвокат Москва, стаж 20 лет

5.0 1213 отзывов

Если допущен такой внушительный срок и тетя не вступила в наследство, то пробуйте обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на вторую долю в наследстве. Скорее всего получите письменный отказ в совершении нотариального действия. Далее в судебном порядке признавайте право собственности на всю квартиру. Тетя может подать встречный иск о признании права собственности, если вступала в наследство фактически и тому есть доказательства. Вселение сына не аргумент!

24.01.2013, 22:18

Большое спасибо! Я не стану судиться с родной тетей. Но Ваши слова - хороший аргумент для разговора с ней, чтобы она решила окончательно, что делать с долей.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Антипин Владимир Витальевич

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 1213 отзывов

Сын не имеет никаких прав на данной квартиру. Почему суд, а не нотариус признал право собственности на долю в наследстве?

24.01.2013, 21:37

Суд за долю в наследстве состоялся, потому что я доказывал свое родство с покойной из-за ошибки загса в написании фамилии ("А" через "О") , т.е. моя мать носила фамилию через "А", а покойная тетя через "О". Кстати, другая тетя (наследница другой 1/2 носила также фамилию через "О", как и покойная ), жива и здравствует. Мне непонятно, почему она не регистрирует право собственности. Ведь она даже не может прописать сына в эту квартиру, не являясь собственником.

Спросить юриста