Владение квартиры в кооперативном доме после полного выплаты пая - вопросы приватизации и оформления сделок
Вопрос №2155108
из г. Ковров
опубликован 25.01.2013, 13:20
опубликован 25.01.2013, 13:20
С 1990 года проживаю с родителями в квартире в кооперативном доме. Пай выплачен полностью. Правильно ли я понимаю, что мы уже владеем правом собственности на эту квартиру и что к программе приватизации, которая заканчивается 1 марта 2013, мы не имеем никакого отношения? И второй вопрос - является ли ордер на квартиру достаточным основанием для оформления сделок (купли-продажи, например), или будет необходимо свидетельство о регистрации права собственности?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Светлана.
Да, в соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ Вы являетесь собственником квартиры с момента полной выплаты пая. Приватизировать квартиру Вам не нужно, и окончание срока приватизации Вас не касается. Но вот для продажи квартиры Вам нужно зарегистрировать право собственности. Не приобрести, а зарегистрировать. Иначе - без свидетельства о гос. регистрации права - Вы не сможете произвести сделку.
25.01.2013, 13:26
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо, Дмитрий Константинович!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 719
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 439
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
234
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 321
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
59
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 892
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Последствия неприватизации кооперативной квартиры
Председатель кооператива, а теперь уже ТСЖ, настаивает на государственной регистрации.
Налог на имущество при продаже квартиры в ЖСК - нужно ли уплачивать, если пай уже был выплачен?
Проясните пожалуйсто ситуацию как лучше переоформить право собственности на квартиру
Право на наследование квартиры в кооперативном жилье
Как подтвердить собственность на квартиру, приобретенную по договору купли-продажи кооперативной квартиры в 1992 году
Возможна ли налоговая выплата при продаже квартиры с ордером и справками из ТСЖ, но без свидетельства о праве собственности?
Есть ли необходимость получать свидетельство о собственности (т.е в просторечье "приватизировать") КООПЕРАТИВНУЮ квартиру.
Процесс приватизации кооперативной квартиры - необходимые документы и официальное получение собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут