Оспаривание недействительности договора дарения доли дачного участка - правомерность нотариуса в отказе оформить дело о наследстве

Вопрос №2159245 из г. Москва
опубликован 27.01.2013, 10:39

Сестра нотариально оформила договор дарения ей дачного участка матерью за неделю до смерти матери. Регистрация договора в ФРС не произошла. Сестра готова отказаться от 50% своей доли участка в мою пользу. Нотариус не согласился оформлять дело о наследстве на этот участок увидев штамп нотариуса на св-ве о о собственности матери на землю (завещания нет). Прав ли он, ведь на основании ГК - Статья 165 Несоблюдение (...) требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давыдов Роман Альбертович

Юрист Щелково, стаж 10 лет

4.9 395 отзывов

Уважаемая Инна!

Нотариус отказался в связи с тем, что даритель свою волю изъявил, договор фактически оформлен, нотариально заверен. То есть нотариус , вероятно, ждёт одного из двух действий:

1. подача искового заявления Вашей сестрой о признании права собственности на дачный участок на основании фактически совершённого договора;

2. подача Вами искового заявления о признании договора недействительным в связи с отсутствием его государственной регистрации, и, как следствие, признание права собственности на наследство в виде 1/2 дачного участка.

В любом случае, рекомендую попросить нотариуса дать письменный отказ, что он обязан сделать.

27.01.2013, 11:49

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час

Ячин Александр Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 8 лет

5.0 114 отзывов

Здравствуйте, Инна! Договор дарения участка не подлежит гос. регистрации, регистрации подлежит только переход права собственности на него. То есть права по договору существуют и должны передаваться по наследству. Хотя, право собственности на участок входит в наследственную массу, так как переход зарегистрирован не был.

27.01.2013, 11:51

Спросить юриста