Расчет налогов при продаже квартиры при условии долевого участия в кредите
Вопрос №2161542
из г. Самара
опубликован 28.01.2013, 08:58
опубликован 28.01.2013, 08:58
Я приобретал квартиру по договору долевого участия в кредит. В этом году дом будет сдан и я хочу ее продать. В связи с этим хочу понять, какой налог придется заплатить.
1. Стоимость квартиры по договору 2500 тыс. руб.
2. Сумма процентов 1500 тыс. руб.
3. Сумма продажи 5700 тыс. руб.
Попробовал сам сделать расчеты:
1. Налог с продажи (5700-2500)*13% = 416 тыс. руб
2. Налоговый вычет с суммы покупки 2000*13% = 260 тыс. руб.
3. Налоговый вычет с процентов по кредиту 1500*13% - 195 тыс. руб.
Итого 416-260-195=-39 тыс. руб. Получается, что налоги платить не нужно.
Верны ли мои расчеты?
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Расчеты - к математической части претензий нет. Только взаимозачет этих вычетов не предусмотрен. Поэтому НДФЛ с продажи - недо заплатить. А уж потом могут и вернуть НДФЛ - вычет на покупку, по результатам рассмотрения документов.
28.01.2013, 09:12
Оценка автора вопроса:
Андрей, Аркадьевич, спасибо за ответ! Просто где-то читал, что если покупка и продажа прошли в одном налоговом периоде, то возможен взаимозачет.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 701
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 536
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 163
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 042
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Самара
Похожие вопросы
Каков размер дополнительного подоходного налога при продаже недвижимости в связи с владением менее 3 лет?
Вопросы о применении имущественного налогового вычета и уплате налога на материальную выгоду при покупке квартиры
Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры и сохраниется ли налоговый вычет при покупке нового жилья?
Должен ли я платить налог при продаже второй квартиры, если пользовался налоговым вычетом при её покупке в 2003 году?
Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом и какая будет сумма налога при этом?\n3.
Вправе ли мне отказать налоговая служба сейчас в вычете с процентов?
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в рассрочку без процентов на 10 лет?
Возможно ли покрыть налог на продажу квартиры налоговым вычетом с покупки новой?
Налоговый вычет начала получать (в течении 2-х лет), но не получила полностью.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут