От 16.01.13 г. составили договор купли-продажи, договор ипотеки и закладную (с банком).
Вопрос №2162054
из г. Москва
опубликован 28.01.2013, 12:12
опубликован 28.01.2013, 12:12
Здравствуйте!
24.12.12 г. заключили с физ.лицом (действует по доверенности собственника квартиры, является сотрудником агентства недвижимости) соглашение о задатке (сумма 30 тыс. руб.), в котором указали, что заключение основного договора должно состояться до 31.01.13 г. Задаток передали в этот же день (24.12.12). От 16.01.13 г. составили договор купли-продажи, договор ипотеки и закладную (с банком). 18.01.13 отдали документы в рег.палату, и перечислили часть средств (270 тыс. руб.). В договоре купли-продажи прописано, что 300 тыс. передаем наличкой, остальное - после получения свидетельств о праве собственности перечисляет банк, т.к. ипотека. Свидетельства о праве собственности датированы 24.01.13 г. Деньги банком перечислены 28.01.13 г.
Агентство теперь просит вернуть соглашение о задатке, ссылаясь, что оно теперь не нужно. Также настаивает на оплате коммунальных услуг за январь 2013 г., не реагируя на слова, что собственниками мы стали с 24.01.13 г. Ключи нам еще не передали. Насколько обоснованы их требования?
Спасибо.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 610
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ от сделки - возвращение задатка и оплаты услуг агентства по предварительному договору купли-продажи квартиры
Как вернуть задаток покупателю и отказаться от услуг агентства недвижимости при отсутствии основного договора купли-продажи?
Квартира, приобретенная через риэлтерское агентство по договору долевого участия, может быть в залоге у банка?
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Отказ от продажи дома - как сохранить жилье и отстоять права в сделке
Как расторгнуть договор задатка с агентством недвижимости и вернуть деньги за услуги?
Проблемы с заключением договора купли-продажи квартиры в Новосибирске
Возможность возврата задатка при истечении срока договора купли-продажи с агентством недвижимости
Оспаривание второго договора на оказание услуг - вопросы законности и ссылки на статьи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут