От 16.01.13 г. составили договор купли-продажи, договор ипотеки и закладную (с банком).
Вопрос №2162054
из г. Москва
опубликован 28.01.2013, 12:12
опубликован 28.01.2013, 12:12
Здравствуйте!
24.12.12 г. заключили с физ.лицом (действует по доверенности собственника квартиры, является сотрудником агентства недвижимости) соглашение о задатке (сумма 30 тыс. руб.), в котором указали, что заключение основного договора должно состояться до 31.01.13 г. Задаток передали в этот же день (24.12.12). От 16.01.13 г. составили договор купли-продажи, договор ипотеки и закладную (с банком). 18.01.13 отдали документы в рег.палату, и перечислили часть средств (270 тыс. руб.). В договоре купли-продажи прописано, что 300 тыс. передаем наличкой, остальное - после получения свидетельств о праве собственности перечисляет банк, т.к. ипотека. Свидетельства о праве собственности датированы 24.01.13 г. Деньги банком перечислены 28.01.13 г.
Агентство теперь просит вернуть соглашение о задатке, ссылаясь, что оно теперь не нужно. Также настаивает на оплате коммунальных услуг за январь 2013 г., не реагируя на слова, что собственниками мы стали с 24.01.13 г. Ключи нам еще не передали. Насколько обоснованы их требования?
Спасибо.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 563
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 894
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
581
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ от сделки - возвращение задатка и оплаты услуг агентства по предварительному договору купли-продажи квартиры
Как вернуть задаток покупателю и отказаться от услуг агентства недвижимости при отсутствии основного договора купли-продажи?
Квартира, приобретенная через риэлтерское агентство по договору долевого участия, может быть в залоге у банка?
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Отказ от продажи дома - как сохранить жилье и отстоять права в сделке
Как расторгнуть договор задатка с агентством недвижимости и вернуть деньги за услуги?
Проблемы с заключением договора купли-продажи квартиры в Новосибирске
Возможность возврата задатка при истечении срока договора купли-продажи с агентством недвижимости
Оспаривание второго договора на оказание услуг - вопросы законности и ссылки на статьи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут