От 16.01.13 г. составили договор купли-продажи, договор ипотеки и закладную (с банком).
Вопрос №2162054
из г. Москва
опубликован 28.01.2013, 12:12
опубликован 28.01.2013, 12:12
Здравствуйте!
24.12.12 г. заключили с физ.лицом (действует по доверенности собственника квартиры, является сотрудником агентства недвижимости) соглашение о задатке (сумма 30 тыс. руб.), в котором указали, что заключение основного договора должно состояться до 31.01.13 г. Задаток передали в этот же день (24.12.12). От 16.01.13 г. составили договор купли-продажи, договор ипотеки и закладную (с банком). 18.01.13 отдали документы в рег.палату, и перечислили часть средств (270 тыс. руб.). В договоре купли-продажи прописано, что 300 тыс. передаем наличкой, остальное - после получения свидетельств о праве собственности перечисляет банк, т.к. ипотека. Свидетельства о праве собственности датированы 24.01.13 г. Деньги банком перечислены 28.01.13 г.
Агентство теперь просит вернуть соглашение о задатке, ссылаясь, что оно теперь не нужно. Также настаивает на оплате коммунальных услуг за январь 2013 г., не реагируя на слова, что собственниками мы стали с 24.01.13 г. Ключи нам еще не передали. Насколько обоснованы их требования?
Спасибо.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 624
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
932
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 588
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 174
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 933
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Отказ от сделки - возвращение задатка и оплаты услуг агентства по предварительному договору купли-продажи квартиры
Как вернуть задаток покупателю и отказаться от услуг агентства недвижимости при отсутствии основного договора купли-продажи?
Квартира, приобретенная через риэлтерское агентство по договору долевого участия, может быть в залоге у банка?
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Отказ от продажи дома - как сохранить жилье и отстоять права в сделке
Как расторгнуть договор задатка с агентством недвижимости и вернуть деньги за услуги?
Проблемы с заключением договора купли-продажи квартиры в Новосибирске
Возможность возврата задатка при истечении срока договора купли-продажи с агентством недвижимости
Оспаривание второго договора на оказание услуг - вопросы законности и ссылки на статьи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут