От 16.01.13 г. составили договор купли-продажи, договор ипотеки и закладную (с банком).
Вопрос №2162054
из г. Москва
опубликован 28.01.2013, 12:12
опубликован 28.01.2013, 12:12
Здравствуйте!
24.12.12 г. заключили с физ.лицом (действует по доверенности собственника квартиры, является сотрудником агентства недвижимости) соглашение о задатке (сумма 30 тыс. руб.), в котором указали, что заключение основного договора должно состояться до 31.01.13 г. Задаток передали в этот же день (24.12.12). От 16.01.13 г. составили договор купли-продажи, договор ипотеки и закладную (с банком). 18.01.13 отдали документы в рег.палату, и перечислили часть средств (270 тыс. руб.). В договоре купли-продажи прописано, что 300 тыс. передаем наличкой, остальное - после получения свидетельств о праве собственности перечисляет банк, т.к. ипотека. Свидетельства о праве собственности датированы 24.01.13 г. Деньги банком перечислены 28.01.13 г.
Агентство теперь просит вернуть соглашение о задатке, ссылаясь, что оно теперь не нужно. Также настаивает на оплате коммунальных услуг за январь 2013 г., не реагируя на слова, что собственниками мы стали с 24.01.13 г. Ключи нам еще не передали. Насколько обоснованы их требования?
Спасибо.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 876
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 493
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 362
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.5
372
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Отказ от сделки - возвращение задатка и оплаты услуг агентства по предварительному договору купли-продажи квартиры
Как вернуть задаток покупателю и отказаться от услуг агентства недвижимости при отсутствии основного договора купли-продажи?
Квартира, приобретенная через риэлтерское агентство по договору долевого участия, может быть в залоге у банка?
Возможность расторжения договора на продажу квартиры с агентством без неустоек и возмещения расходов
Отказ от продажи дома - как сохранить жилье и отстоять права в сделке
Как расторгнуть договор задатка с агентством недвижимости и вернуть деньги за услуги?
Проблемы с заключением договора купли-продажи квартиры в Новосибирске
Возможность возврата задатка при истечении срока договора купли-продажи с агентством недвижимости
Оспаривание второго договора на оказание услуг - вопросы законности и ссылки на статьи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут