Как должны производится начисления УК за содержание и ремонт квартиры по определенному судом порядку пользования.

Из Решения суда: Обязать Управляющую компанию заключить с А и Б отдельные соглашения по разделению лицевых счетов, определяющие порядок и размер участия А и Б в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из определенного порядка пользования квартирой № ... дома № .... , по ул..... в г. .... Как в данном случае УК должна разделить счета на ремонт и содержание жилого помещения, если у нас по 1/2 доле, а у одного из нас (меня) по определенному порядку пользования теперь получается, что занимаемая мною площадь превышает долю на 15%, т.е на 12 кв. метров. Я так понимаю, что ремонт и содержание жилого помещения - это за обслуживание лифта, вывоз мусора, освещение МОП, обслуживание теплосчетчика, работы по обслуживанию дома и т.п. или только внутри квартиры? Если разделить оплату по порядку пользования внутри квартиры, согласен, а если по общему имуществу многоквартирного дома, то как же тогда ст.ст. 39, 158 ЖК РФ, 249 ГК РФ, п. 28 ПП № 491, где собственник несет расходы соответственно своей доле жилого помещения ???. Где можно документально посмотреть право Суда (ссылка) на разделение счета по такому (данному) решению суда, получается в нарушение вышеуказанных норм (т.е. больше, чем 1/2 доли собственника). Решение уже прошло аппеляцию и оставлено в силе.