Возможно ли признание 1/4 доли в трехкомнатной квартире малозначительной судом и выплата компенсации другим сособственникам?
Вопрос №2167843
из г. Москва
опубликован 30.01.2013, 01:31
опубликован 30.01.2013, 01:31
Может ли суд признать 1/4 долю в трехкомнатной квартире 85 кв. м (стоимость кв-ры примерно 20 млн. руб.) малозначительной и вынести решение выплатить компенсацию другими сособственниками при определении порядка пользования (что было бы нежелательно), если самая маленькая комната 16 метров, а 1/4 от жилой площади в квартире - 14 метров. Собственник 1/4-ой зарегистрирован там и это жилье его единственное?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Благодарю Вас за ответ. Есть уточнение:
1. имеются 2 других сособственника - девушка 20 лет - 1/2 доля и женщина с ребенком 12 лет -1/4 доля (ребенок зарегистрирован в квартире, собственником не является). На суд. заседании будет присутствовать представитель опеки. Наша 1/4 доля на сегодняшний день распределена так: 3/4 от нее (т.е. 3/16 квартиры принадлежит моему сыну 27 лет (у него это единственное жилье) и 1/4 от 1/4 квартиры, т.е. 1/16 квартиры-мне-его матери ( у меня в собственности имеются еще 2 квартиры в Москве). Опасаюсь, что суд не станет рассматривать нашу с сыном 1/4 долю как единую и может вынести решение о выплате мне или мне с сыном компенсации. Может быть, для верности, подарить до суда сыну свою 1/16?
2. У сына другого жилья нет. Может ли повлиять на решение суда наличие у меня недвижимости? Надо ли доказывать, что мы с сыном давно не живем вместе и не ведем совместное хозяйство?
31.01.2013, 21:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Нет, такого решения не может быть
30.01.2013, 01:34
Благодарю Вас за ответ. Есть уточнение:
1. имеются 2 других сособственника - девушка 20 лет - 1/2 доля и женщина с ребенком 12 лет -1/4 доля (ребенок зарегистрирован в квартире, собственником не является). На суд. заседании будет присутствовать представитель опеки. Наша 1/4 доля на сегодняшний день распределена так: 3/4 от нее (т.е. 3/16 квартиры принадлежит моему сыну 27 лет (у него это единственное жилье) и 1/4 от 1/4 квартиры, т.е. 1/16 квартиры-мне-его матери ( у меня в собственности имеются еще 2 квартиры в Москве). Опасаюсь, что суд не станет рассматривать нашу с сыном 1/4 долю как единую и может вынести решение о выплате мне или мне с сыном компенсации. Может быть, для верности, подарить до суда сыну свою 1/16?
2. У сына другого жилья нет. Может ли повлиять на решение суда наличие у меня недвижимости? Надо ли доказывать, что мы с сыном давно не живем вместе и не ведем совместное хозяйство?
31.01.2013, 21:08
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 420
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 12 лет онлайн
г.Ярославль
Коноплин К. О.
5
154
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
955
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 699
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 521
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Что показывает судебная практика-просить компенсацию за разницу от рыночной стоимости или стоимости, указанной в справке БТИ?
Вопрос о порядке пользования жилым помещением в трехкомнатной квартире с несколькими собственниками и несовершеннолетними детьми
Как суд определяет порядок пользования жилыми помещениями в трехкомнатной квартире с четырьмя собственниками, когда двое из них
Суд рассматривает выселение квартирантов второго собственника
Возможность определения порядка пользования комнатами при появлении третьего собственника в трехкомнатной квартире
Вопросы сдачи комнаты в многоквартирной собственности - разрешение собственников и возможные проблемы
Разделение доли в квартире - почему первому собственнику выделяют меньшую комнату?
При каких условиях суд может признать долю в комнате малозначительной, комната-жилая площадь 9.1, общая 11.1 доля 1\4?
Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут