Возможно ли признание 1/4 доли в трехкомнатной квартире малозначительной судом и выплата компенсации другим сособственникам?
Вопрос №2167843
из г. Москва
опубликован 30.01.2013, 01:31
опубликован 30.01.2013, 01:31
Может ли суд признать 1/4 долю в трехкомнатной квартире 85 кв. м (стоимость кв-ры примерно 20 млн. руб.) малозначительной и вынести решение выплатить компенсацию другими сособственниками при определении порядка пользования (что было бы нежелательно), если самая маленькая комната 16 метров, а 1/4 от жилой площади в квартире - 14 метров. Собственник 1/4-ой зарегистрирован там и это жилье его единственное?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Благодарю Вас за ответ. Есть уточнение:
1. имеются 2 других сособственника - девушка 20 лет - 1/2 доля и женщина с ребенком 12 лет -1/4 доля (ребенок зарегистрирован в квартире, собственником не является). На суд. заседании будет присутствовать представитель опеки. Наша 1/4 доля на сегодняшний день распределена так: 3/4 от нее (т.е. 3/16 квартиры принадлежит моему сыну 27 лет (у него это единственное жилье) и 1/4 от 1/4 квартиры, т.е. 1/16 квартиры-мне-его матери ( у меня в собственности имеются еще 2 квартиры в Москве). Опасаюсь, что суд не станет рассматривать нашу с сыном 1/4 долю как единую и может вынести решение о выплате мне или мне с сыном компенсации. Может быть, для верности, подарить до суда сыну свою 1/16?
2. У сына другого жилья нет. Может ли повлиять на решение суда наличие у меня недвижимости? Надо ли доказывать, что мы с сыном давно не живем вместе и не ведем совместное хозяйство?
31.01.2013, 21:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Нет, такого решения не может быть
30.01.2013, 01:34
Благодарю Вас за ответ. Есть уточнение:
1. имеются 2 других сособственника - девушка 20 лет - 1/2 доля и женщина с ребенком 12 лет -1/4 доля (ребенок зарегистрирован в квартире, собственником не является). На суд. заседании будет присутствовать представитель опеки. Наша 1/4 доля на сегодняшний день распределена так: 3/4 от нее (т.е. 3/16 квартиры принадлежит моему сыну 27 лет (у него это единственное жилье) и 1/4 от 1/4 квартиры, т.е. 1/16 квартиры-мне-его матери ( у меня в собственности имеются еще 2 квартиры в Москве). Опасаюсь, что суд не станет рассматривать нашу с сыном 1/4 долю как единую и может вынести решение о выплате мне или мне с сыном компенсации. Может быть, для верности, подарить до суда сыну свою 1/16?
2. У сына другого жилья нет. Может ли повлиять на решение суда наличие у меня недвижимости? Надо ли доказывать, что мы с сыном давно не живем вместе и не ведем совместное хозяйство?
31.01.2013, 21:08
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 962
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
386
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что показывает судебная практика-просить компенсацию за разницу от рыночной стоимости или стоимости, указанной в справке БТИ?
Вопрос о порядке пользования жилым помещением в трехкомнатной квартире с несколькими собственниками и несовершеннолетними детьми
Как суд определяет порядок пользования жилыми помещениями в трехкомнатной квартире с четырьмя собственниками, когда двое из них
Суд рассматривает выселение квартирантов второго собственника
Возможность определения порядка пользования комнатами при появлении третьего собственника в трехкомнатной квартире
Вопросы сдачи комнаты в многоквартирной собственности - разрешение собственников и возможные проблемы
Разделение доли в квартире - почему первому собственнику выделяют меньшую комнату?
При каких условиях суд может признать долю в комнате малозначительной, комната-жилая площадь 9.1, общая 11.1 доля 1\4?
Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут