Возможно ли признание 1/4 доли в трехкомнатной квартире малозначительной судом и выплата компенсации другим сособственникам?
Вопрос №2167843
из г. Москва
опубликован 30.01.2013, 01:31
опубликован 30.01.2013, 01:31
Может ли суд признать 1/4 долю в трехкомнатной квартире 85 кв. м (стоимость кв-ры примерно 20 млн. руб.) малозначительной и вынести решение выплатить компенсацию другими сособственниками при определении порядка пользования (что было бы нежелательно), если самая маленькая комната 16 метров, а 1/4 от жилой площади в квартире - 14 метров. Собственник 1/4-ой зарегистрирован там и это жилье его единственное?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Благодарю Вас за ответ. Есть уточнение:
1. имеются 2 других сособственника - девушка 20 лет - 1/2 доля и женщина с ребенком 12 лет -1/4 доля (ребенок зарегистрирован в квартире, собственником не является). На суд. заседании будет присутствовать представитель опеки. Наша 1/4 доля на сегодняшний день распределена так: 3/4 от нее (т.е. 3/16 квартиры принадлежит моему сыну 27 лет (у него это единственное жилье) и 1/4 от 1/4 квартиры, т.е. 1/16 квартиры-мне-его матери ( у меня в собственности имеются еще 2 квартиры в Москве). Опасаюсь, что суд не станет рассматривать нашу с сыном 1/4 долю как единую и может вынести решение о выплате мне или мне с сыном компенсации. Может быть, для верности, подарить до суда сыну свою 1/16?
2. У сына другого жилья нет. Может ли повлиять на решение суда наличие у меня недвижимости? Надо ли доказывать, что мы с сыном давно не живем вместе и не ведем совместное хозяйство?
31.01.2013, 21:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Нет, такого решения не может быть
30.01.2013, 01:34
Благодарю Вас за ответ. Есть уточнение:
1. имеются 2 других сособственника - девушка 20 лет - 1/2 доля и женщина с ребенком 12 лет -1/4 доля (ребенок зарегистрирован в квартире, собственником не является). На суд. заседании будет присутствовать представитель опеки. Наша 1/4 доля на сегодняшний день распределена так: 3/4 от нее (т.е. 3/16 квартиры принадлежит моему сыну 27 лет (у него это единственное жилье) и 1/4 от 1/4 квартиры, т.е. 1/16 квартиры-мне-его матери ( у меня в собственности имеются еще 2 квартиры в Москве). Опасаюсь, что суд не станет рассматривать нашу с сыном 1/4 долю как единую и может вынести решение о выплате мне или мне с сыном компенсации. Может быть, для верности, подарить до суда сыну свою 1/16?
2. У сына другого жилья нет. Может ли повлиять на решение суда наличие у меня недвижимости? Надо ли доказывать, что мы с сыном давно не живем вместе и не ведем совместное хозяйство?
31.01.2013, 21:08
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 797
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 443
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 644
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 367
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
424
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 368
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 087
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9
1 277
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 383
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7
2 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 832
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 033
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Что показывает судебная практика-просить компенсацию за разницу от рыночной стоимости или стоимости, указанной в справке БТИ?
Вопрос о порядке пользования жилым помещением в трехкомнатной квартире с несколькими собственниками и несовершеннолетними детьми
Как суд определяет порядок пользования жилыми помещениями в трехкомнатной квартире с четырьмя собственниками, когда двое из них
Суд рассматривает выселение квартирантов второго собственника
Возможность определения порядка пользования комнатами при появлении третьего собственника в трехкомнатной квартире
Вопросы сдачи комнаты в многоквартирной собственности - разрешение собственников и возможные проблемы
Разделение доли в квартире - почему первому собственнику выделяют меньшую комнату?
При каких условиях суд может признать долю в комнате малозначительной, комната-жилая площадь 9.1, общая 11.1 доля 1\4?
Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут