Включает ли Росреестр в свидетельстве о праве собственности информацию об отсутствии обременения на земельный участок при его регистрации на нового владельца? И как обезопасить себя при покупке участка в СНТ?
Вопрос №2170862
из г. Воронеж
опубликован 30.01.2013, 21:28
опубликован 30.01.2013, 21:28
Ставит ли Росреестр в свидетельстве о праве собственности фразу об отсутствии обременения на участок на момент регистрации на нового владельца? Речь идет о покупке земельного участка в СНТ. Юрист мне посоветовал прописать этот пункт (продавец может забрать деньги только при предъявлении документа об отсутствии обр-я) в договоре на аренду ячейки с банком, но в банке (Сбербанк) договор типовой, этого пункта нет. Как обезопасить себя? Хочу уточнить, что сделка будет проводится через нотарисуа. Возможно, это какая-то гарантия?
Заранее большое спасибо, Надежда.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отметка об отсутствии обременения ставится, обычно в договоре купли-продажи есть пункт, что на момент подписания договора деньги получены продавцом в полном объеме, если нет, то это нужно указать в договоре, необходимо смотреть договор, а также желательно заказать выписку из ЕГРП. Максимально защитить вашу сделку возможно только после консультации.
31.01.2013, 12:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 14 часов
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 553
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 813
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 399
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 230
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продавец может получить свои деньги из банковской ячейки при отсутствии зарегистрированного договора купли-продажи
Статья - Требования продавца при использовании аккредитива в сделке купли-продажи недвижимости.
Советы по безопасности при продаже через банковскую ячейку - как защитить себя и контролировать доступ покупателя к ячейке
Оформление сделки с недвижимостью без посредников - законность и возможные риски
Опасности передачи денег при регистрации купли-продажи квартиры в Росреестре - важные моменты в договоре
На что нужно обратить внимание перед покупкой участка с переуступкой аренды земельного участка
Отказ в регистрации договора аренды из-за наличия обременения - как правильно указать в тексте документа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут