Включает ли Росреестр в свидетельстве о праве собственности информацию об отсутствии обременения на земельный участок при его регистрации на нового владельца? И как обезопасить себя при покупке участка в СНТ?
Вопрос №2170862
из г. Воронеж
опубликован 30.01.2013, 21:28
опубликован 30.01.2013, 21:28
Ставит ли Росреестр в свидетельстве о праве собственности фразу об отсутствии обременения на участок на момент регистрации на нового владельца? Речь идет о покупке земельного участка в СНТ. Юрист мне посоветовал прописать этот пункт (продавец может забрать деньги только при предъявлении документа об отсутствии обр-я) в договоре на аренду ячейки с банком, но в банке (Сбербанк) договор типовой, этого пункта нет. Как обезопасить себя? Хочу уточнить, что сделка будет проводится через нотарисуа. Возможно, это какая-то гарантия?
Заранее большое спасибо, Надежда.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отметка об отсутствии обременения ставится, обычно в договоре купли-продажи есть пункт, что на момент подписания договора деньги получены продавцом в полном объеме, если нет, то это нужно указать в договоре, необходимо смотреть договор, а также желательно заказать выписку из ЕГРП. Максимально защитить вашу сделку возможно только после консультации.
31.01.2013, 12:08
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 14 часов
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 055
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 314
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 792
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как продавец может получить свои деньги из банковской ячейки при отсутствии зарегистрированного договора купли-продажи
Статья - Требования продавца при использовании аккредитива в сделке купли-продажи недвижимости.
Советы по безопасности при продаже через банковскую ячейку - как защитить себя и контролировать доступ покупателя к ячейке
Оформление сделки с недвижимостью без посредников - законность и возможные риски
Опасности передачи денег при регистрации купли-продажи квартиры в Росреестре - важные моменты в договоре
На что нужно обратить внимание перед покупкой участка с переуступкой аренды земельного участка
Отказ в регистрации договора аренды из-за наличия обременения - как правильно указать в тексте документа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут