Риски при покупке квартиры по переуступке.
Вопрос №2173373
из г. Москва
опубликован 04.02.2013, 13:27
опубликован 04.02.2013, 13:27
Собираемся покупать квартиру в С-Пб у ЖСК Дом БДТ (http://gsk-bdt.ru/). Дом строит строительная компания Навис (www.sk-navis.ru)
Там подобрали вариант по переуступке. Сдача дома через пол года.
Узнали, как проходит, процесс переоформления. Заключается 3-хсторонний договор (от прошлого владельца, от покупателя и от Жилищно-строительного кооператива «Дом БДТ»
Почитал о рисках в интернете. Как я понял, в основном, нужно узнать о положении дел с самим домом (что все нормально там) и о том, что прошлый потенциальный владелец квартиры (продавец) исполнил все свои обязательства перед ЖСК и что члены его семьи согласны на продажу (это как, я понял, гарантирует ЖСК).
Вот стандартный договор по переуступке их: http://www.l0g.ru/pereustupka.txt
Просто хотел уточнить - ЖСК гарантирует 100% что не будет никаких проблем с продавцом (что его жена согласна на продажу и т.п.)? Договор будем заключать в ЖСК, то еесть продавец, покупатель и ЖСК.
Какие еще основные риски? Стоит ли обращаться к юристу при такой форме 3-хстороннего договора (в этом случае вроде рисков особых нет)?
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры через риэлторскую компанию - законна ли схема и как защитить себя как продавца?
Возможность продажи земли и дома несколькими владельцами в Московской области.
Ситуация такая: в прошлом году был заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры.
Переуступка прав по предварительному договору - вопросы о документах, регистрации и проверке мошенничества
Заголовок - Условия предварительного договора купли-продажи квартиры и ответственность сторон
Роль и ответственность бенефициара в ЖСК при неисполнении обязательств по строительству и предоставлению квартиры
Невыполнение обязательств продавцом по предварительному договору
У нас такая ситуация: продавец продала квартиру покупателю по договору купли-продажи квартиры..
Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут