Вопрос о компенсации недостающей площади в новой квартире
Вопрос №2177926
из г. Москва
опубликован 02.02.2013, 11:20
опубликован 02.02.2013, 11:20
У меня вопрос. Я с дочерью собственник квартиры (дочери 3/4, моя 1,4 доли) в доме под снос, который не признан аварийным! При этом полезная площадь 31 м 2, а общая 48 м 2. мне предложили 50-55 м 2 общей, а полезной 27 м 2 со словами, что это хорошо! При этом выкупная цена моей жилплощади примерно одинаковая с новой предоставляемой! У меня вопрос, как недостающие полезные 4 м 2 в старой квартире могут быть заменены общими метрами балкона или санузла в новой квартире?
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Влада, можете отказаться от такой квартиры. В качестве обоснования привести определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда от 5 октября 2010 г. N 8-В 10-11, в котором указано: «Поскольку жилищные условия граждан, переселяемых из жилых домов, подлежащих сносу, не могут быть ухудшены, и именно размером жилой площади помещения определяются, в первую очередь, его потребительские свойства, постольку предоставление гражданам в порядке статьи 89 ЖК Российской Федерации равнозначных по общей площади жилых помещений не предполагает предоставление квартиры, размер жилой площади которой менее ранее занимаемого».
02.02.2013, 14:45
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо за ответ! Вы мне очень помогли!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 134
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
919
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 103
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
663
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 184
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 344
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
969
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 722
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Существуют какие либо условия при которых жилье взамен не предоставляется?
Администрация предлагает заменить трехкомнатную квартиру на однокомнатную - насколько это законно?
Каким жильем заменят мою квартиру на средства материнского капитала в аварийном доме?
Информация о возможности обмена комнаты в аварийном доме на квартиру размером 20 кв.м и уточнение
При этом оргументируют тем, что в доме предназначенном для вселения, нет квартир большей площади.
Учитывается ли балкон в общей площади новой квартиры?
Продажа квартиры в аварийном доме - вопросы и возможные риски
Правомерность уменьшения жилой площади при замене аварийной квартиры
Определение доли собственника в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и правомерность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут