Вопрос о компенсации недостающей площади в новой квартире
Вопрос №2177926
из г. Москва
опубликован 02.02.2013, 11:20
опубликован 02.02.2013, 11:20
У меня вопрос. Я с дочерью собственник квартиры (дочери 3/4, моя 1,4 доли) в доме под снос, который не признан аварийным! При этом полезная площадь 31 м 2, а общая 48 м 2. мне предложили 50-55 м 2 общей, а полезной 27 м 2 со словами, что это хорошо! При этом выкупная цена моей жилплощади примерно одинаковая с новой предоставляемой! У меня вопрос, как недостающие полезные 4 м 2 в старой квартире могут быть заменены общими метрами балкона или санузла в новой квартире?
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Влада, можете отказаться от такой квартиры. В качестве обоснования привести определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда от 5 октября 2010 г. N 8-В 10-11, в котором указано: «Поскольку жилищные условия граждан, переселяемых из жилых домов, подлежащих сносу, не могут быть ухудшены, и именно размером жилой площади помещения определяются, в первую очередь, его потребительские свойства, постольку предоставление гражданам в порядке статьи 89 ЖК Российской Федерации равнозначных по общей площади жилых помещений не предполагает предоставление квартиры, размер жилой площади которой менее ранее занимаемого».
02.02.2013, 14:45
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо за ответ! Вы мне очень помогли!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Существуют какие либо условия при которых жилье взамен не предоставляется?
Администрация предлагает заменить трехкомнатную квартиру на однокомнатную - насколько это законно?
Каким жильем заменят мою квартиру на средства материнского капитала в аварийном доме?
Информация о возможности обмена комнаты в аварийном доме на квартиру размером 20 кв.м и уточнение
При этом оргументируют тем, что в доме предназначенном для вселения, нет квартир большей площади.
Учитывается ли балкон в общей площади новой квартиры?
Продажа квартиры в аварийном доме - вопросы и возможные риски
Правомерность уменьшения жилой площади при замене аварийной квартиры
Определение доли собственника в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме и правомерность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут