Вопрос безопасности при продаже квартиры за наличные - как защитить себя от возможной потери денег и квартиры?
Вопрос №2351457
из г. Благовещенск
опубликован 08.04.2013, 17:47
опубликован 08.04.2013, 17:47
Помогите, пожалуйста, с консультацией. Продаю квартиру за наличный расчет. Если я правильно понимаю процедуру продажи, то мы (покупатель и продавец) подписываем договор купли-продажи (без предварительных) и передаём все документы в УФРС. Через несколько дней покупатель получает свидетельство права собственности на своё имя, и затем по нашей договоренности должна следовать передача денег. А если он получит свидетельство, но деньги не захочет передавать? Вопрос: могу ли я лишиться квартиры и денег, т.е. возникает ли обременение в пользу продавца (меня) автоматически пока я не получил денег от покупателя и не предоставил покупателю расписку? И какая оговорка в договоре купли-продажи должна быть для моей подстраховки? (P.S. регистрация через агенство недвижимости). С уважением Артём.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Артем , вопрос заключения договора и передача денег - основные обязанности вашего агенства недвижимости, по сайту невозможно это проконтролировать, обычно используют банковскую ячейку для денег , которая открывается после получения право устанавливающих документов.
08.04.2013, 17:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 837
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 155
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Надежность сделки при покупке квартиры с использованием ипотеки в ВТБ 24
Каков порядок получения расписки от Росреестра при покупке недвижимости в Москве и кто может ее получить в виде экземпляра?
Вопрос о действительности сделок в цепочке продаж квартиры из-за смерти покупателя и продавца
Обязательно ли предоставлять копию договора купли-продажи при продаже квартиры через посредника?
Процедура передачи денег по банковской ячейке при купле-продаже - особенности и необходимые документы
Как правильно оформить продажу автомобиля с кредитом и обременением у банка - возможные варианты исключая риски
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Возможно ли признание сделок недействительными после смерти покупателя и продавца при регистрации купли-продажи квартиры?
Риэлтор предлагает новую схему оформления сделки с квартирой в банке и Росреестре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут