Вопрос безопасности при продаже квартиры за наличные - как защитить себя от возможной потери денег и квартиры?
Вопрос №2351457
из г. Благовещенск
опубликован 08.04.2013, 17:47
опубликован 08.04.2013, 17:47
Помогите, пожалуйста, с консультацией. Продаю квартиру за наличный расчет. Если я правильно понимаю процедуру продажи, то мы (покупатель и продавец) подписываем договор купли-продажи (без предварительных) и передаём все документы в УФРС. Через несколько дней покупатель получает свидетельство права собственности на своё имя, и затем по нашей договоренности должна следовать передача денег. А если он получит свидетельство, но деньги не захочет передавать? Вопрос: могу ли я лишиться квартиры и денег, т.е. возникает ли обременение в пользу продавца (меня) автоматически пока я не получил денег от покупателя и не предоставил покупателю расписку? И какая оговорка в договоре купли-продажи должна быть для моей подстраховки? (P.S. регистрация через агенство недвижимости). С уважением Артём.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Артем , вопрос заключения договора и передача денег - основные обязанности вашего агенства недвижимости, по сайту невозможно это проконтролировать, обычно используют банковскую ячейку для денег , которая открывается после получения право устанавливающих документов.
08.04.2013, 17:51
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 419
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 632
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 402
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Надежность сделки при покупке квартиры с использованием ипотеки в ВТБ 24
Каков порядок получения расписки от Росреестра при покупке недвижимости в Москве и кто может ее получить в виде экземпляра?
Вопрос о действительности сделок в цепочке продаж квартиры из-за смерти покупателя и продавца
Обязательно ли предоставлять копию договора купли-продажи при продаже квартиры через посредника?
Процедура передачи денег по банковской ячейке при купле-продаже - особенности и необходимые документы
Как правильно оформить продажу автомобиля с кредитом и обременением у банка - возможные варианты исключая риски
Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?
Возможно ли признание сделок недействительными после смерти покупателя и продавца при регистрации купли-продажи квартиры?
Риэлтор предлагает новую схему оформления сделки с квартирой в банке и Росреестре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут