Как вернуть свою долю в унаследованном доме после дарения отчимом новой супруге?

Вопрос №2191786 из г. Москва
опубликован 06.02.2013, 23:50

Question

В 1993 моей матерью и отчимом был куплен дом.
 В 2000 г. мать умерла, было открыто наследное дело, в результате чего доля матери, 1/2 была унаследована мной и отчимом в равных долях, то есть по 1/4, но ни он ни я доли до конца так и не оформили, то есть они по сей день числятся за нами в наследном деле у нотариуса.
 В 2012 году умер отчим, и оказалось, что он весь дом, мою 1/4, и всю свою часть подарил новой супруге, при этом у нотариуса так и не зарегистрирую свои доли.
Накануне своей смерти он как то Умудрился все подарить.
Как я могу вернуть свою долю?
Могу ли я являться наследником его 1/4 на основании, что в наследном деле от 2000 года, нас там только двое (он и я)?
Как можно признать незаконным его договор дарения новой супруге?
Ведь он действовал нарушив закон, а именно скрыл, что является не единственным наследником дома, да еще сам обошел нотариуса с наследным делом, по видимому осуществил все по акту купли продажи, и скрыл что был женат ранее и что дом был куплен при другом браке.
Можно ли требовать расторжения дарственной и какова последовательность моих действий?

Маркин Михаил Николаевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Влад!

Ваш отчим не мог просто так "подарить всё" своей новой супруге. Любой переход права на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. А чтобы государственная регистрация состоялась, необходимо наличие документа, подтверждающего право собственности дарителя (свидетельства о праве собственности). 

Вы утверждаете, что "до конца" не оформили свои права в 2000 году. Предполагаю, что ни вы ни ваш отчим так и не получили этих свидетельств о праве собственности на 1/4 долю в общем имуществе. Следовательно, не имея этих документов, ни вы, ни отчим не могли совершить сделки со спорной недвижимостью.

Можете записаться на консультацию,  смогу прояснить возникшие у вас сомнения уже очно, имея перед глазами те документы, которые у вас есть на данный момент (заявление об открытии наследства, может быть какие-либо документы от супруги отчима и т.д.)

Влад · Answer

К сожалению пока не могу придти на очную консультацию, т. к. в командировке.
Если бы не  ходил к нотариусу и она мне не дала справку об открытии мной наследного дела и не сказала, что ничего за это время не изменилось по оформлению документов, сам бы не поверил, но документы из РЦ утверждают, что новая супруга обладает полновластно всем и домом и землей, и все это он ей подарил.
Просто мать умерла в Калуге, а он был прописан в области, просто пришел с актом куплей-продажи, от 1993,  скрыл что раньше был женат и все.
Если бы он был жив и я узнал об этом раньше, а дамочка от меня тщательно скрывала факт смерти, то мог бы подать в милицию и обвинить в мошейничестве, а теперь одна дорога в суд отсуживать свою 1/4.

Как вернуть свою долю в унаследованном доме после дарения отчимом новой супруге?

Похожие вопросы

Существует спор о праве наследования дома - каким образом решить ситуацию?

Как распределится наследство дома после смерти матери и отчима, если право собственности не оформлено?

Проблемы с наследством после смерти родственников. Решение вопроса с долей отчима в спорной квартире.

Проблемы с доверенностью и дарением - Возможно ли аннулировать договор купли-продажи и отказаться от передачи доли в квартире

Как заявить права на наследство и долю умершей матери

Возможность отсудить часть дома, приобретенного родителями в период брака, в случае развода и дарения на новую жену

Как освободить площадь доли в доме отчимом и сдать ее в аренду?

Спор о собственности на земельный участок - конфликт между наследниками и получателем дарения

Продажа унаследованной квартиры - обязанность уплаты налогов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59