Споры о оплате и разделении квартиры между собственниками привели к судебному разбирательству

Вопрос №2195202 из г. Руза
опубликован 07.02.2013, 23:36

Question

Я проживаю в трехкомнатной квартире вместе с мужем, 2 детьми, свекровью, племянником и золовкой. Квартира приватизирована на трех собственников в равных долях (муж, свекровь и золовка). В течение 5 лет постоянно происходят конфликты по оплате коммунальных услуг. При малейшей ссоре начинаются споры об оплате. Каждый считает, что он переплачивает. До этого как-то находили общий язык, а теперь понимаю, что все. Золовка ни с кем не разговаривает, и на вопрос, как будем делить квартиру просто молчит. Я уже устала от выяснения отношений. Предлагаю разделить квитанции на оплату и не зависеть друг от друга. Свекровь не согласна. Боится, что суд ей присудить выплачивать 1/3 от общей собственности. А она хочет платить 1/7. Т. к. проживает 7 человек, а она одна. Золовка не понимает, зачем это нужно или у нее есть тоже какие-то опасения. Т. к. управляющая компания отказывается делить квитанции на оплату, мы с мужем хотим подать иск в суд о порядке определения пользования квартирой и разделение квитанций по оплате. На это заявление золовка угрожает при подаче заявления в суд выписать меня из квартиры и запретить в ней проживать. Насколько ее угрозы реальны?

Салахетдинов Наиль Набиуллович · Accepted Answer

В суд обращайтесь по поводу порядка пользования общим имуществом -
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.;

оплаты квартиры и коммунальных услуг. Я бы советовал вам оплату квартиры производить пропорционально долям в праве собственности, воду, водосток, газ (при наличии счетчиков) оплачивать по количеству членов семьи (ведь у вас в квартире фактически три семьи). Вот и просите суд определить порядок оплаты всего указанного таким образом. Не ясно - зарегистрированы Вы в этой квартире или нет, но угрозы золовки серьезно не воспринимайте, Вы являетесь членом семьи одного из собственника.

Vera · Answer

У меня в данной квартире постоянная регистрация по месту жительства.

Споры о оплате и разделении квартиры между собственниками привели к судебному разбирательству

Похожие вопросы

Разделение оплаты коммунальных услуг - новые требования и правовые аспекты

Вопросы по разделению коммунальных платежей при неприватизированной квартире

Каждый из собственников квартиры предлагает купить друг другу свои доли в квартире общей долевой собственности в письменном виде.

Что нужно предпринять, чтобы нам дали две отдельных квартиры, т. к. мы со свекровью хотим жить раздельно?

Вопрос о законности квитанции УК по расходам на текущий ремонт, вывоз ТБО и текущее обслуживание

Оплата квитанции ЖКХ - как разделить расходы на три доли, если собственники не проживают в регионе?

Подача искового заявления на раздел платёжных квитанций в рамках 5-ти долевой приватизации 3-х комнатной квартиры

Оптимальные способы решения ситуации с недвижимостью при наличии общего имущества в семье

Можно ли подать иск на утрату права пользования жилым помещением бывшей свекровью, не проживающей в нем более 10 лет?

Как получить две квитанции на оплату коммунальных услуг для двух собственников квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59