Противоречия между собственниками за 3-х комнатную квартиру с общей розовой квитанцией.
Вопрос №2203918
из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.02.2013, 14:50
опубликован 11.02.2013, 14:50
В 3-х ком. кв-ре два в равных долях собственника. Один хочет, например, или продать свою долю, или сдать в аренду. Второй собственник против этих планов. Розовая квитанция общая.
Перераспределения мест использования на суде не было.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день,
Сергей
1. Сдача доли в квартире при несогласии второго собственника проблематична. Долю в натуре, как 1 или 2 комнаты по закону сейчас выделить невозможно. Такой выдел возможен лишь при условии наличия технических условий реального раздела помещения, с организацией отдельного санузла, кухни, входа.
2. При продаже доли следует учитывать, что цена доли не есть цена части квартиры по рыночной цене и оценивается как правило гораздо ниже, при намерении продать Вы должны учедомить второго собственника, поскольку в отношении него действует рреимущественное право покупки. В предложении должна быть указана продажная цена. Если втечение 30 дней второй собственник Вам не ответит, можете продавать долю, но цена не может быь ниже, предложенной Ваии ранее сособственнику.
Удачи.
11.02.2013, 15:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 873
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 965
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
96
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 877
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оформление договора аренды комнаты одним из собственников без обязательства уплаты налогов со стороны другого собственника
Нежилое помещение с тремя собственниками - возможность выдела доли в натуре и продажи без оформления у нотариуса
Желание сохранить контроль над покупателями и качеством жизни в доме
Может ли один собственник сдавать в аренду свою долю без согласия второго?
Как разрешить ситуацию, когда один из собственников квартиры хочет продать свою долю, а другой не согласен?
Возможна ли аренда доли в долевой собственности магазина?
Возможно ли оформить договор задатка при долевой собственности квартиры, если один из собственников хочет продать свою долю
Возможно ли прописать супругу в квартире без согласия другого собственника?
Возможно ли продать свою долю в долевой собственности квартиры другому собственнику?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут