Как разделить совместную собственность на двухкомнатную квартиру между несколькими владельцами?

Вопрос №2206178 из г. Хабаровск
опубликован 12.02.2013, 08:54

Question

Помогите пожалуиста в моем вопросе. У меня есть двухкомнатная квартира. Я и два брата состоим всопственности на эту картиру. Она разделина между нами на равные доливые доли. Как я могу забрать свою долю из этой сопственности? Зарание спасибо.

Удалено · Accepted Answer

Здравствуйте.

Вы сможете продать свою долю имущества, выполнив правила, установленные ст.250 Гражданского кодекса РФ.

Из указанной статьи следует, что в случае продажи доли в праве постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При этом при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Также Вы можете подарить свою долю любому лицу, по Вашему усмотрению. В таком случае предварительного уведомления сособственника не требуется (п.2 ст.246 ГК РФ).

Как разделить совместную собственность на двухкомнатную квартиру между несколькими владельцами?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как решается вопрос о продаже доли в двухкомнатной квартире без согласия второго собственника?

Какой налог при передаче доли в квартире между двумя родными братьями?

Может ли брат продать свою долю квартиры, если в ней есть доля несовершеннолетнего ребенка, находящегося на попечении государства?

Как получить свою долю в квартире, когда один из собственников сдает ее в аренду

Как правильно разделить долю двухкомнатной квартиры между мамой и дочкой для продажи?

3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.

Родные братья хотят передать квартиру друг другу без уплаты налогов - возможные варианты оформления дарения

Процедура обмена квартирами между владельцами - необходимые документы и шаги

Или он может вернуть свою 1/6 долю, а оставшуюся долю в 4/6 (2/3) будет разделена нами поровну?

Как вернуть мою долю квартиры, которую брат переписал на свою жену?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59