Возможность получения государственной помощи для улучшения жилищных условий при сложной ситуации с коммунальной квартирой

Вопрос жилищного характера. Как рассмотрит государство нас при запросе программы улучшения жилищных условий. Я живу с мужем и у мужа в комнате коммунальной квартиры. Комната площадью 27 кв. м. с потолком который является архитектурной ценностью. Собственность мужу принадлежит 13 кв. м. Остальные 14 кв. м. принадлежат его тете (родной сестре его матери). Эта сестра стоит на учете в псих. Диспансере и не является трудоспособной. Ее опекуном является мама мужа, т.е. ее сестра. Муж на своей собственности не прописан. В коммунальной квартире 4 комнаты, в соседней живет его мама, т.е. моя свекровь. И вот муж прописан в комнате свекрови. Отношения с ней очень натянутые, складывается впечатление что она тоже ненормальный неадекватный человек. Последние ее выпады заканчивались вызовом полиции. По мне, как жене, имеется имущество по дарственной квартира в 36 кв. м. на которых прописаны я и мои родители. На данный момент я нахожусь в положении на 2 мес. Подскажите пожалуйста, какие возможны от государства компенсации или программы по улучшению жил. площади? Возможна ли какая нибудь помощь от государства материальная в покупке отдельного жилья или расселения. Дом находится по адресу: г.Санкт-Петербург, Лермонтовский пр 8/10 а.