Требование покупателя провести техническую экспертизу здания перед продажей - правомерность и обязанности собственника
Вопрос №2213131
из г. Новосибирск
опубликован 14.02.2013, 11:34
опубликован 14.02.2013, 11:34
Пытаюсь продать часть площадей (принадлежащих мне на правах собственника) в большом здании. Покупатель настаивает на проведении Тех. экспертизы здания собственником перед продажей (в связи с отсутствием архивных данных по объекту и согласно новым требованиям в Градостроительном Кодексе с 01 января 2013 года). На сколько правомерно его требование и обязан ли я за свой счёт проводить экспертизу всего здания (учитывая, что я не единственный собственник) или только передаваемых площадей? И обязан ли я вообще это делать?
Очень надеюсь на Вашу помощь! Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы не обязаны это делать!
15.02.2013, 07:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 20 часов
Здравствуйте. Можно предложить выполнить данную экспертизу за его счет, так как Вам данная экспертиза не нужна. Можно предложить заключить предварительный договор купли-продажи. Думаю покупатель хочет по результатам экспертизы настаивать на уменьшение покупной цены, другого смысла этого требования я не вижу. Или ищите другого покупателя. Если понадобится помощь, обращайтесь
8 905 934 0770 или 279 20 71
15.02.2013, 09:56
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 684
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос - Может ли собственник здания продать здание третьему лицу, если собственники земли и здания разные?
Арбитражный суд требует проведение экспертизы по реконструкции спорного здания, кто должен нести затраты?
Вопросы о проведении экспертизы и условиях оплаты - аргументы и правовые аспекты
Владелец помещения в здании подал иск на исключение записей из ЕГРН и истребование незаконно взятых помещений у застройщика
Неправомерная приглашение на экспертизу и требование предоплаты - мои вопросы суду
Новый СНиП по теплозащите зданий - обязательно ли его соблюдение при строительстве многоэтажных зданий?
Нужно ли проходить экспертизу проектной документации при реконструкции торговой части здания разделенного на 3 части?
Необходимость получения согласия собственников других помещений для создания дверного проема в наружной стене нежилого здания
Ищут защиту - Что делать, если были обмануты при приобретении парковочных мест в здании паркинга?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут