1. Вопрос о платежах за коммунальные услуги при сдаче комнаты в аренду без согласия соседа в коммунальной квартире с двумя собственниками. \n2. Возможность регистрации дополнительных людей в

16.02.2013, 20:10

• г. Видное

1.Коммунальная квартира-две комнаты, два собственника, два лицевых счета на комнаты. Поставлены счетчики воды, лицевой счет на имя моего соседа. Но он не проживает, сдает комнату внаём без моего согласия. Я плачу за коммунальные и за свою комнату. Если я перестану платить за воду (лицевой счет на воду не мой) или буду уплачивать только свою долю, то при продаже мне придется гасить его долги?

2. В его комнате около 9 кв м зарегистрировано 4 человека, двое из них несовершеннолетние. Может ли он еще зарегистрировать на своей площади ещё кого нибудь?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Давыдов Р.А. 4.9

16.02.2013, 23:34,

г. Щелково

Уважаемая Галина!

В первую очередь рекомендую в сначала попытаться в досудебном, а затем в судебном порядке (если в досудебном не получится) взыскать с соседа его долю за общие коммунальные платежи.

Если я правильно понимаю, право собственности распределено не по долям, а по комнатам: ему принадлежит одна комната, Вам - вторая. При таких условиях он вправе регистрировать в своей комнате кого захочет.

При таких же условиях (право собственности не на долю, а на комнату) Вы имеете полное право продавать свою комнату.

Долги по коммуналке в регистрационной палате не спрашиваются, а вот необходимые документы для регистрации даёт управляющая организация, которая в свою очередь может задержать выдачу документов до погашения задолженности.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 448 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59