Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Марина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Тамбов, 19.02.2013, 08:22

Продавец отказался вернуть задаток по сделке с покупкой дома - как защитить свои права и в каком размере запросить возврат

Вопрос №2223227 из г. Тамбов
опубликован 19.02.2013, 08:22

Я дала задок в счет будущей покупки дома. Продавец написал расписку, в которой указанно, что это задаток, цена дома и его адрес. Возникли проблемы с деньгами, но от сделки я не отказывалась. Договорились с продавцом, что если он найдет покупателя до момента решения моих денежных проблем, то он вернет мне задаток. Я набрала нужную сумму и сообщила продавцу о готовности совершить сделку купли-продажи. Как я выяснила через третьих лиц, дом был продан владельцем другому лицу. Меня в известь о продаже дома не поставили и задаток возвращать продавец не собирается. Могу ли я обратиться с заявлением о возврате задатка И в каком размере?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Уважаемая Марина.

Проблематично это сделать.

Согласно ч. 2 ст. 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Хотя все зависит от расписки.

19.02.2013, 08:27

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Сидор Дмитрий Михайлович

Юрист из города Пермь, стаж 20 лет

4.9 6217 отзывов

Марина, теоретически Вы можете требовать возврата задатка в двойном размере в судебном порядке. Практическая возможность этого зависит от того что написано у Вас в расписке.

19.02.2013, 08:27

В расписке написано: Иванова получила задок от Сидоровой (паспортные данные обеих сторон) денежную сумму 50000 руб. в счет продажи дома за 2550 тыс. руб. по адресу.... И все.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продавец отказался вернуть задаток по сделке с покупкой дома - как защитить свои права и в каком размере запросить возврат

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы