Как узаконить дом и землю без разрешения администрации - алгоритм действий и возможность включить в одно исковое заявление.

Вопрос №2224333 из г. Уфа
опубликован 18.02.2013, 22:06

Администрация не дает разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, а регпалата отказывает в регистрации права собственности без этого документа! На землю имеется только кадастровая выписка! Подскажите, пожалуйста, алгоритм действий для узаконения дома и земли И можно ли ч/з суд признать право собственности на дом и землю в одном исковом заявлении? Заранее, огромное спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

вообще-то по законам о дачной амнистии № 93-ФЗ № 268-ФЗ и № 174-ФЗ никаких разрешений ни от кого не требуется

если ваш участок расположенный под индивидуальным частным домом имеет вид разрешённого использования ИЖС (для индивидуального жилищного строительства) или ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства)

то достаточно техничсекого (кадастрового) паспорта на дом ИЖС + кадастрового паспорта и правоустанавливающих документов на земельный участок

на сам дом ИЖС разрешений не требуется до 01.03.2015 года

а на вспомогательные пристройки или постройки срок не установлен

(сроком не ограничивается)

по п. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ

19.02.2013, 08:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 часов

ФОРВАРД

Юридическая фирма из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 210 отзывов

В одном исковом заявлении просить признать право собственности на дом и на землю не получится. Так как в одном иске будут различные предмет и правовые основания. В лучшем случае судья выделит один из предметов в отдельное производство. В данном случае целесообразно подать два отдельных иска.

19.02.2013, 09:41

Спросить юриста