Проблемы с незарегистрированной недвижимостью - возможно ли сносить аварийное имущество?
Вопрос №2226164
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.02.2013, 15:01
опубликован 19.02.2013, 15:01
У меня есть недвижимое имущество, купленное по договору купли-продажи, однако, на него нет свидетельства в ЕГРН, другим словами - недвижимость не зарегистрирована. Распоряжаться (продавать, дарить) я его не могу. Могу ли я его снести ввиду его аварийности и ненадобности?7
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Мария.
Если ваш объект не зарегистрирован в ЕГРП на недвижимость - то скорее всего он самовольно построен, следовательно юридически его нет. Можете уточнить в МУПТИиОН по адресу - есть ли такое строение (литер) в составе домовладения; а потом смело сносить.
Но - если как литер в деле МУПТИиОН строение есть (пусть даже числится как самоволка) - потом надо брать справку о сносе (в МУПТИиОН).
Если "для себя", под новую застройку или продажу, - просто снесите, и продавайте как зем.участок; либо делайте проект жилого дома, получайте официально разрешение на строительство, стройте, вводите в эксплуатацию, и регистрируйте в органах Росреестра (юстиции) - тогда у вас возникнет право собственности на построенный объект.
Удачи вам!
20.02.2013, 10:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 19 часов
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 540
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 684
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 127
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
В последствии решение суда было отменено и заявление об установлении факта было оставлено без рассмотрения.
Ошибка в годе в договоре купли-продажи при покупке недвижимости в ипотеку - какие последствия?
Возможно ли зарегистрировать автомобиль на себя, имея купля-продажу и ПТС
Применение реституции при отказе страховой компании выплатить страховое возмещение - практика и решения
Или если доверенность составлена вообще на право распоряжаться всем имуществом, в том числе и тем
Нужно ли получать справку из БТИ при продаже или дарении квартиры, если есть нотариально заверенный дубликат Договора мены?
Возможно ли подать иск о взыскании долга на основании старого договора купли-продажи
Изменение цены договора купли-продажи недвижимости при рассрочке после регистрации права в ЕГРН
Вопрос о возможности передачи недвижимости в залог банку при наличии задолженности по оплате
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут