Без документов и договора - Как оставить выделенную квартиру и какие документы нужны для суда

Вопрос №2228281 из г. Самара
опубликован 20.02.2013, 09:20

Question

Мне и моей семье от предприятия выделили квартиру (без документов) без договора, в этой квартире я проживаю с апреля 2009 г.,в 2012 дом передают в муниципальную собственность. В конце ноября 2012 я пишу заявление на заключение со мной договора соц. найма. На что мне в конце января приходит отказ, в котором указывается что у них своя очередь на заселение и что они советуют мне обращаться в суд. у меня есть квитанции об оплате за газ на эту квартиру и на меня. Какая вероятность оставить за мной квартиру? Какие документы я должна предоставить вместе с исковым заявлением в суд? p/s предприятие никаких сведений не даст на то что оно нас туда заселило.

Васина Татьяна Борисовна · Accepted Answer

до настоящего времени у многих граждан, проживающих в муниципальной жилищном  фонде, нет договора социального найма;
отказ в заключении с вами договора социального найма неправомерен;
вам надо обратиться в суд с иском к Департаменту управления имуществом о заключении договора социлаьного найма жилого помещения;
доказательств у вас достаточно и письменных и устных;
ваши требования бесспорны;
по документам, которые вы не можете представить в суд, можно заявить ходатайство об обязывании юридического лица предоставить недостающие документы

Сухов Олег Владимирович · Answer

Здравствуйте, Анастасия!
Во первых, учитывая, что помещение уже было передано в муниципальную собственность, а Вы продолжаете там проживать, оплачиваете жилищно-коммунальные услуги, то фактически с Вами заключен договор социального найма жилого помещения.
Ваши требования в суде будут следующими: признать за Вами право пользования данным жилым помещением на условиях социального найма, обязать ответчика заключить с Вами договор социального найма жилого помещения и признать за Вами право на приватизацию данного жилого помещения. После решения суда регистрируетесь по месту жительства и затем подаете документы на приватизацию. В суде доказательствами Вашего проживания также могут служить и показания свидетелей, например Ваших соседей по дому, родственников, которые Вас навещают, а также квитанции об оплате газа, может быть и других услуг. Довод предприятия об очереди на заселение не имеет значения, поскольку Вы уже сами фактически проживаете в этом помещении.

Лукин Валерий Николаевич · Answer

советую обжаловать отказ в заключении договора социального найма в судебном порядке. В качестве доказательств представите квитанции оплаты ком.платежей, хорошо, если бы вы были там зарегистрированы.

Без документов и договора - Как оставить выделенную квартиру и какие документы нужны для суда

Похожие вопросы

Мы так пологаем, что всякий договор должен быть натариально заверен и зарегистрирован.

Спорная квартира и выселение - нужна консультация.

Есть ли у меня возможность оформить право собственности на данную квартиру?

Получил 2-х комнатную квартиру на семью из 3-х человек, от предприятия на котором работаю 22 года.

Как получить квартиру в собственность, если она была куплена предприятием без оформления?

Также суд постановил, что эта семья имеет право безвозмездного пользования этим жильем.

В связи с этим, возникает вопрос, используя какой юридический механизм, предприятие может удержать меня на этот срок.

Как передать квартиру в муниципальную собственность, если предприятие не желает этим заниматься?

Процесс приватизации квартиры - условия и возможности для жильцов

Может ли эта квартира перейти в мою собственность по истечению какого либо времени?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59