Задержка в строительстве дома - претензия на выплату неустойки по долевому участию

Вопрос №2231180 из г. Самара
опубликован 21.02.2013, 11:11

Строительство дома задержали. Договор долевого участия зарегистрирован в рег. палате, в договоре есть пункт о то что если они не передадут квартиру в установленный срок они выплатят неустойку. Срок прошёл. Я напсал застройщику претензию с выплатой мне неустойки ссылаясь на п.2 ст. 6 ФЗ №214-ФЗ от 30.12.2004 г. на что получил ответ с ссылкой на ст. 18 федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 г. о том то денежныесредства уплачиваемые участниками долевого строительства по договору, подлежат использованию застройщиком только для целей строительсва. И в настоящее время у них нет возможности удовлетворить моё требование. Правомерна ли ссылка на эту статью? И как мне поступить дальше?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васина Татьяна Борисовна

Адвокат Самара, стаж 17 лет

4.8 9366 отзывов

Константин, нет ничего "страшного" в том, что вам застройщик отказал в выплате;

никому доборовольно застройщик ничего не выплатит;

надо обратиться в суд и взыскать неустойку, моральный вред, судебные расходы

21.02.2013, 15:11

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час

Фомичева Ольга Владимировна

Адвокат из города Самара, стаж 43 годa

4.7 403 отзывa

Деньги, полученные от дольщиков, действительно должны использоваться по целевому назначению, но это не освобождает застройщика от ответственности по договору. Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании неустойки и компенсации морального вреда. Однако имейте ввиду, что у суда есть право снизить размер неустойки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Задержка в строительстве дома - претензия на выплату неустойки по долевому участию

Похожие вопросы