Невозможность перевода жилой недвижимости в нежилую из-за ограничений ЖК РФ - как вывести объект из-под залога при наличии письменного согласия банка?
Вопрос №2232333
из г. Рязань
опубликован 21.02.2013, 17:02
опубликован 21.02.2013, 17:02
Был оформлен кредит по залог 2 об-в недвижимости, второе приобреталось жилым для перевода в нежилое. Залоговая стоимость данного объекта погашена, другой объект обеспечит по сумме остаток задолженности. Просрочек по оплате нет. Имеется письменное согласия банка на перевод жилого в нежилое, но ЖК Рф не позволяет данную процедуру. Ответ банка на заявление о необходимости вывода из под залога звучит так: после полного исполнения обязательств по договору. Как можно вывести его из под залога? На что нужно ссылаться в заявлении для банка?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никак, вы изначально для обеспечения обязательств по кредиту в залог банку предоставили 2 объекта недвижимости, соответственно был составлен договор залога, который зарегистрирован в юстиции, и пока вы не исполните обязательств перед банком оба объекта будут в залоге банка.
24.02.2013, 19:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 дня
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 213
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 555
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.8
2 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Почему в ипотечных договорах залоговая стоимость объекта недвижимости составляет 90% от его оценочной стоимости?
Договор залога объекта недвижимости между ОАО и ООО - спорный вопрос об условии о сроке
Вопрос замены предмета залога на равноценное имущество при превышении суммы залога над задолженностью по неустойке
И одобрит ли смену собственника объекта залога банк?
Выкуп части коммерческого помещения из залога - условия и договоренности с продавцом и нотариусом.
Вопрос законности требований банка - застраховать все транспортные средства под залог и вывести из залога только две единицы
Как решить ситуацию, когда стоимость объекта залога превышает сумму кредитного договора?
Может ли банк взыскать долг через арест и продажу недвижимости, если сумма иска превышает стоимость объекта?
Вопрос о возможности проведения новой оценки объекта недвижимости в суде в связи с пересмотром стоимости залога
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут