Невозможность перевода жилой недвижимости в нежилую из-за ограничений ЖК РФ - как вывести объект из-под залога при наличии письменного согласия банка?
Вопрос №2232333
из г. Рязань
опубликован 21.02.2013, 17:02
опубликован 21.02.2013, 17:02
Был оформлен кредит по залог 2 об-в недвижимости, второе приобреталось жилым для перевода в нежилое. Залоговая стоимость данного объекта погашена, другой объект обеспечит по сумме остаток задолженности. Просрочек по оплате нет. Имеется письменное согласия банка на перевод жилого в нежилое, но ЖК Рф не позволяет данную процедуру. Ответ банка на заявление о необходимости вывода из под залога звучит так: после полного исполнения обязательств по договору. Как можно вывести его из под залога? На что нужно ссылаться в заявлении для банка?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никак, вы изначально для обеспечения обязательств по кредиту в залог банку предоставили 2 объекта недвижимости, соответственно был составлен договор залога, который зарегистрирован в юстиции, и пока вы не исполните обязательств перед банком оба объекта будут в залоге банка.
24.02.2013, 19:13
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 дня
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Почему в ипотечных договорах залоговая стоимость объекта недвижимости составляет 90% от его оценочной стоимости?
Договор залога объекта недвижимости между ОАО и ООО - спорный вопрос об условии о сроке
Вопрос замены предмета залога на равноценное имущество при превышении суммы залога над задолженностью по неустойке
И одобрит ли смену собственника объекта залога банк?
Выкуп части коммерческого помещения из залога - условия и договоренности с продавцом и нотариусом.
Вопрос законности требований банка - застраховать все транспортные средства под залог и вывести из залога только две единицы
Как решить ситуацию, когда стоимость объекта залога превышает сумму кредитного договора?
Может ли банк взыскать долг через арест и продажу недвижимости, если сумма иска превышает стоимость объекта?
Вопрос о возможности проведения новой оценки объекта недвижимости в суде в связи с пересмотром стоимости залога
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут