Приватизация квартиры - как делятся доли, если один из собственников не участвовал в капитальном ремонте?

90₽ VIP

Квартира не приватизирована, прописаны мама, я с дочкой и сестра. По факту там проживает только мама.

За счет моего мужа был сделан капитальный ремонт и закуплена мебель на сумму более 1,5 млн р.

Стоимость квартиры будет считаться исходя из ее отремонтированного состояния?

конечно будет считаться с учётом ремонта.

Никак не поступать. т.к. квартиру могли не ремонтировать. ни Вы ни ваш муж на момент ремонта. собственниками в квартире не были и видя ваш мини самозахват. мать решила по своему, разделить квартиру пополам.

Придётся смириться с затратами.

Статья 210 ГК. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 247 ГК. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поэтому считаю суд откажет вам в взыскании средств за ремонт.

Светлана!

Да, как правило с учетом ремонта (не мебели), и общего состояния квартиры. Что касается продажи доли, то сначала должны предложить выкупить другим сособственникам.

Да, наличие ремонта существенно влияет на рыночную цену квартиры.

Может и продать сыою долю, это ее право, предложив ее покупку сначала вам