Как выделить доли в квартире для продажи по материнскому сертификату - советы и возможности.

Вопрос №2236444 из г. Пермь
опубликован 23.02.2013, 20:18

Я являюсь единоличной собственницей 2-комнатной квартиры (по договору купли-продажи). Со мной зарегистрированы мой сын, его супруга и их малолетний ребенок. Сейчас хочу продать часть квартиры невестке по материнскому капиталу. В банке, где собирались брать ипотеку, чтобы потом покрыть ее мат. сертификатом, им отказали, сославшись на то, что доли в квартире не выделены. Подскажите, пожалуйста, как мне сейчас поступить - как выделить доли, возможно ли потом будет продать долю по материнскому сертификату, не запрещено ли это законом. Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Вы сможете подарить, либо продать часть квартиры (долю). Но выдел доли в натуре в квартире дома невозможен.

23.02.2013, 20:41

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 18 минут

Скальский Артур Брониславович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

5.0 1387 отзывов

Выделить долю в натуре в квартире многоквартирного дома НЕВОЗМОЖНО.

При этом - сделка, которую Вы планируете, обладает признаками обнала маткапитала

23.02.2013, 20:36

За ответ спасибо, только как нам теперь поступать? Деньги, не спорим, лишними не будут, просто брать отдельное жилье - не потянем ипотеку, если продать им всю квартиру - вариант, но подстраховать себя хотелось бы, мало ли что случится. А возможно ли оформить договор ренты с использованием мат.сертификата? Спасибо.

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31858 отзывов

Доли в квартире. где вы является единоличной собственницей. можно выдееить только путем дарения любой доли сыну или невестке.

23.02.2013, 20:39

Спросить юриста

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Анастасия, г.Пермь !

К вашему сожалению КУПИТЬ у вас долю в вашей квартире за счёт средств Материнского капитала семья вашего сына НЕ сможет, т.к. вы являетесь ВЗАИМОЗАВИСИМЫМИ лицами.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 23.02.2013г

21:01 моск.

23.02.2013, 21:01

Спасибо за ответ!

Спросить юриста