Что делать, если арендатор не выплатил арендную плату и как быть с паем?
Вопрос №2238626
из г. Барнаул
опубликован 24.02.2013, 18:35
опубликован 24.02.2013, 18:35
У мамы есть земельный пай, заключён договор с фермером, (ему сдан пай в аренду) по которому в конце года он обязан выплачивать арендную плату, но в этом году мы ничего не получили (объяснили тем, что неурожай), а вскоре арендатор погиб. Сейчас его сыновья хотят собрать пайщиков и решать, что делать с паями. Подскажите, пожалуйста, как поступить, если арендатор не выплатил положенную арендную плату и могу ли я забрать у него пай, если договор заканчивается в 2014 году?. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
по вопросу выплат арендной платы за пай, читайте условия договора(при этом не важно, что арендатор погиб, у него есть наследники они и отвечают по обязательствам в пределах своей доли наследства) В этом случае необходимо обращаться в суд!
Что бы забрать пай, его нужно выделить в натуре(получить паспорт ЗУ, кадастровый номер и т.д.) а так же провести ряд необходимых процедур для оформления в собственность выделенного ЗУ.
25.02.2013, 09:31
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Читайте договор аренды, а вообще есть вариант признать всю эту аренду паев незаконной.
24.02.2013, 23:03
Добрый день!
Все ваши вопросы и ответы на них должны быть в заключенном договоре.
В крайнем случае долг взыскивать в судебном порядке.
Удачи!
25.02.2013, 06:36
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
«Арендатор отказывается покупать земельный пай, несмотря на согласие, оформление документов и предварительное сообщение о продаже»
Нарушение прав собственника - арендатор без уведомления меня сдал мой земельный пай в аренду на десять лет
Кто имеет право забрать зерно, принадлежащее к земельному паю - продавец или арендатор?
Правомерность требования возврата арендной платы за земельный пай, не подписавшего договор аренды в банкротном колхозе
2 Арендатор внес пункт по которому Арендодатель не имеет права без согласия Арендатора продавать свое помещение
Спор о продлении аренды земельного пая - решает закон или соглашение сторон?
Как заставить арендатора оплатить аренду и оформить договор в письменном виде - ситуация с земельными паями моей 89-летней мамы
Как застраховать себя при покупке невыделенного пая с истекающим договором аренды
Право на получение положенной платы за аренду земельного пая при смерти арендодателя и отсутствии оформления наследства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут