Вопросы по отмене сделки и возврату аванса - риэлтор угрожает отменить сделку, имеет ли она право?

Вопрос №2239712 из г. Саратов
опубликован 25.02.2013, 09:33

В декабре 2012 мы составили с риэлтором предворительный договор на покупку квартиры и передали аванс 10 тыс. и еще 15 тыс. на оформление документов для ипотеки (кадостровый паспорт, оценка и т.д.), срок заключения основной сделки-до 20 января 20136. 9 января получили одобрение от банка и были готовы к сделке, но у продавца не была готова справка с органов опеки и они еще не были выписаны из квартиры. Мы ждали продавцов. Предварительный договор в итоге был просрочен, а новый не был составлен. 22 февраля мы решили съездить к продавцам и выяснить, почему так долго они не выписываются, на что они ответили, что всеми делами занимается риэлтор и они сами ее ждут! На следующий день позвонила риэлтор, возмущалась, что мы поехали сами к продавцам, что мы не имеем на это право (хотя это нигде не прописано!) и в конце пригрозила, что позвонит в банк и скажет, что сделки не будет! У нас возникли вопросы - имеет ли она право отменить сделку и сможем ли мы тогда вернуть свой аванс и потраченные деньги на документы? Мы же от сделки не отказываемся!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Валькова Людмила Андреевна

Адвокат Энгельс, стаж 6 лет

5.0 431 отзыв

Риелтор не права.

Вы можете обратиться в суд с требованием об обязании заключить на основании предварительного договора основной договор либо о возврате уплаченного аванса(или задатка в двойном размере,если докажете,что сумма в размере 10 тыс рублей была задатком)) и если есть подтверждение передачи 15000 на оформление ипотеки,если есть доказательства передачи данной суммы.

25.02.2013, 10:31

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 58 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация