Приватизированная квартира и новостройка - нужно ли платить налог за продажу и возможность налогового вычета для пенсионеров

Вопрос №2241386 из г. Звенигород
опубликован 25.02.2013, 19:18

Скажите пожалуйста, мы с мужем живем в приватизированной квартире, недавно я купила еще квартиру в новостройке (дом уже сдали). Эту квартиру оформляю на себя (я собственник), но наверно придется её продать через пол года, продавать буду либо по той же цене что купила 2 900 000 или чуть меньше. Покупать будут по военной ипотеке. Надо ли мне платить налог за продажу в таком случае? Могу ли я после подписания акта приемки-передачи оформить налоговый вычет до продажи квартиры? (мы с мужем пенсионеры)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Юлия,

Согласно ст. 220 НК РФ налоговый вычет при продаже квартиры – 1 млн. рублей. Он стандартный и дается всем. При продаже свыше данной суммы возникнет обязанность оплаты налога 13%, если жилье было в пользовании менее 3 лет. С другой стороны, если Вы не использовали право на получение налогового вычета при покупке жилья (оно дается один раз в жизни) то Вы имеете право на получение налогового вычета с суммы, не превышающей 2 млн рублей.

- доход от продажи квартиры 1.9. Что б не платить налог, примерно на эту же сумму покупаете жилье. Как пенсионерам Вам ещё может быть налоговый вычет за три последних года.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Приватизированная квартира и новостройка - нужно ли платить налог за продажу и возможность налогового вычета для пенсионеров

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы