Как оформить право собственности на дом, купленный по частной расписке, и что для этого требуется? Роль суда и законодательства. Кто является ответчиком в данном деле?

Question

Купил дом по частной расписке несколько лет назад, в собственность его не оформил. Интересуют следующие вопросы.
1. Как можно оформить право собственности, и что для этого нужно?
2. В случае оформления через суд, на какие законы мне ссылаться?
3.Кто будет являться ответчиком в данном деле?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Алексей, к  сожалению, вероятно Вы приобрели самовольную постройку, незарегистрированную в ЕГРП. Для того чтобы признать право собственности она должна отвечать нормам и стандартам жилого помещения, что подтверждается соответствующей экспертизой. А ссылаться можете на что угодно - всё равно откажут. 

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Скрыпник Дмитрий Юрьевич · Answer

Здравствуйте!
1. Вам необходимо найти продавца, заключить с ним договор купли-продажи и зарегистрировать его в регистрационном управлении. У продавца должны быть документы, подтверждающие право собственности на данный дом, а именно свидетельство о гос. регистрации. Если документов нет, то возможно он не имел право отчуждать данный дом.
2. Если вы не можете найти продавца, то сделайте запрос в регистрационное управление о том, кто  является собственником данного дома. Порядок запроса и форму вы можете взять непосредственно в рег. управлении района, где находится дом. 
Кроме того, направив данный запрос, вы можете узнать кто действительный собственник дома.

Похожие вопросы

Кто будет ответчиком в иске о признании права собственности на земельный участок?

Как признать право собственности на дом, купленный бабушкой в 1986 году через суд

Как оформить право собственности на дом без оформленных документов о продаже и при наличии наследников

Иск о признании права собственности по приобретательной давности - Кто будет являться ответчиком при смерти продавца?

Подача иска в суд для оформления земельного участка в СНТ в собственность по приобретательному праву

Деньги ей отдала просто так, т.е. не заключали какие то договоры и не подписывли расписки.

Оформление дарственной на дом - процедура, необходимые шаги и возможность передачи части собственности

Проблемы с оформлением права собственности на дом в деревне по расписке - что делать?

Хочу оформить землю в собственность, частный дом оформила. На какой закон мне ссылаться для суда?

Как оформить право собственности на дом и землю, купленные по расписке 10 лет назад?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59