Проблемы с адвокатом - как вернуть отобранную квартиру и что делать с ненадежным юристом

Здравствуйте!

1. Если Вы уже оплатили услуги адвоката авансом, то Вы можете обратиться с претензией к адвокату с требованием вернуть задолженность, в связи с неисполнением условий договора возмездного оказания услуг (ст. ст. 309, 310, 781 ГК РФ). Далее, в случае неудовлетворения требований, изложенных в претензии, - подавать иск в суд.

Кроме того, Вам следует подать жалобу на действия адвоката в адвокатскую палату Ярославской области. При адвокатской палате действуют органы, которые уполномочены возбуждать дисциплинарное производство, выносить заключения о наличии или отсутствии в действиях (бездействии) адвоката нарушения норм Кодекса профессиональной этики адвоката, о неисполнении или ненадлежащем исполнении им своих обязанностей, и вправе налагать взыскания.

2. Что касается признания договора купли-продажи квартиры недействительным, то Вы можете попробовать обратиться с соответствующим иском в суд.

Однако, в случае если ответчик заявит о пропуске Вашей тетей срока исковой давности, суд может отказать в удовлетворении иска, т.к. пропуск срока исковой давности является безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Согласно ч.1. ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год (п. 2 ст. 181 ГК РФ).

Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179 ГК РФ), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В любом случае, для более точного ответа необходимо ознакомиться с документами по данному вопросу.

Если заключен договор с ним,то жалуйтесь в коллегию.