Как защитить себя при продаже квартиры через ипотеку с учетом особенностей сделки
Вопрос №2247669
из г. Ярославль
опубликован 27.02.2013, 18:18
опубликован 27.02.2013, 18:18
Мою квартиру покупают за 1 900 000 через ипотеку ВТБ, а факт в том, что банк пошел на уступки и в договоре укажет 1 000 000, чтбы мне не платить налоги, т.к. в собственности менее 3-х лет, оставшуюся часть, т.е. 900 000 мне сказали, что покупательница напишет какую-то расписку на нее. А в гос регистрации сделка проидет - нужно подписать договор и сразу же передаточный акт... А деньги через 5 дней только будут. Как понять я в итоге передаю квартиру по акту, а деньги через 5 дней... Подскажите, какие пункты в договор я могу включить... для своей безопасности... чтобы и без квартиры не остаться и без денег... Может какие то условия и для банка, т.к. он после регистрации становиться залогодержателем...
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
На оставшиеся 900000 вы можете оформить договор займа, т.е. как будто вы дали Покупателю эти деньги в долг и она обязуется их вам вернуть через 5 дней.
28.02.2013, 15:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 20 часов
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с продажей квартиры - возможное решение через альтернативную сделку и вопрос юридической силы расписки
Как вернуть деньги и расторгнуть договор купли-продажи квартиры при конфликте с продавцом после передачи первоначального
Может через суд требовать расторжения договора ипотеки или через суд требовать продажи квартиры?
Оформление договора уступки квартиры в новостройке - выбор правильного типа договора и суммы для минимизации налогов
Необходимость подписания акта передачи 1/2 доли при продаже квартиры единоличным собственником - последствия неподписания
Сроки подписания передаточного акта - вопросы и возможные последствия
Опасности заключения договора с указанием завышенной суммы для избежания налогов при покупке недвижимости
Возможны трудности с регистрацией после покупки однокомнатной квартиры - что делать?
Когда можно въезжать в квартиру при наличии условия в договоре об освобождении от прописки продавца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут