Как подать декларацию о доходе от продажи квартиры, принадлежавшей наследнику 10 лет, но зарегистрированной только год назад?

Вопрос №2248867 из г. Екатеринбург
опубликован 28.02.2013, 09:09

Недавно продал квартиру, которая перешла ко мне по наследству 10 лет назад. Но свидетельство о регистрации оформил только год назад. Соответственно пришло уведомление из налоговой о необходимости отчитаться о доходе, полученном от продажи имущества, принадлежащего на праве собственности менее 3 лет. Собственно вопрос: нужно ли мне подавать декларацию в этом случае? Как указать, что фактически имущество в собственности уже 10 лет?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корнеев Владимир Викторович

Юрист Самара, стаж 13 лет

5.0 757 отзывов

Здравствуйте! Не попадитесь на эту удочку, как комментирующий выше.

Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.

Ни обязанности декларировать, ни платить налшог Вы не должны.

28.02.2013, 13:01

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Максимович Сергей Леонидович

Юрист из города Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Срок владения имуществом начинается со дня регистрации на него прав. Вы зарегистрировали право только год назад, а значит официально владели имуществом менее 3-х лет. Так что Вам как физ. лицу надо представить в налоговый орган 2 НДФЛ и заплатить налог в размере 13% от суммы продажи превышающей 1000 000 рублей.

28.02.2013, 09:26

Спросить юриста