Можно сформулировать следующий заголовок:\n\nКак будет делиться пристройка, находящаяся на моей земле, при разделе дома наследственным путем?

Вопрос №2256253 из г. Москва
опубликован 02.03.2013, 18:40

Отец после смерти завещал по дарственной 21 сотку земли и дом на 3 детей в Тверской обл. Мы вступили в наследство и поделили землю на троих по 0,7 Га. Оформили кадастровые номера, дом не делили. Хочу пристроить к части дома, которая находится на моей земле, пристройку. Если будем делить дом, пристройка тоже будет делиться на троих? Ведь она находится на моей земле. Когда оформлялась дарственная, ее не было в плане дома.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борсаков Сергей Александрович

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 4618 отзывов

Придётся узаканивать самовольную постройку, или получать разрешение на строительство!

02.03.2013, 18:42

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

Воробьева Татьяна Александровна

Юрист из города Мелеуз, стаж 4 годa

5.0 1564 отзывa

Оформите нотариально соглашение о том, что пристрой пристроеный к дому (свидетельство на дом), расположенный на принадлежащем вам земельном участке. Будет принадлежать лично вам. Что-то в этом роде... нотариус подскажет как вам лучше оформить

02.03.2013, 18:43

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Татьяна, согласно ст.245 ГК РФ Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Это означает, что прежде чем что-то пристроить, Вам надо заручиться согласием других участников долевой собственности.

02.03.2013, 18:45

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста