Определение налогообложения при продаже дома и покупке квартиры - какие суммы должны платиться и возможные вычеты?

Адвокат, к сожалению, заблуждается. Но не по злому умыслу. Налоги вещь сложная.

При продаже дома налог НЕ уплачивается, т.к. считается, что он в собственности более трех лет. На это не влияет дарение или наследование доли в 2011 году. Такова точка зрения налоговых органов, Минфина и моя.Срок отчитывается с 2001 года.

При покупке квартиры ей положен вычет, если она имела доходы, облагаемые по ставке 13 %. Однако она пенсионер, но это не означает, что таких доходов не было.

Здравствуйте! НДФЛ платить не нужно, т.к. имущество (в данном случае часть его) находилось в собственности более 3-х лет. Хованская А.Л. глубоко заблуждается.

Ни в коей мере не настаиваю на своей правоте, т.к. налоговая сфера - не моё поле деятельности. Так что коллеги, скорее всего, правы.

При ответе я руководствовалась ст. 217 п. 17.1 НК РФ :

"Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности;

(п. 17.1 введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ (ред. 27.12.2009))"

1/3 дома и 1/3 участка принадлежали матери Ивана с 2011 года, то есть менее трёх лет. В пункте 17.1 ведь сказано "и долей в указанном имуществе"!!!