Как продать приватизированную квартиру после покупки дома при помощи материнского капитала и что нужно знать о процедуре, если у вас есть дети?
Вопрос №2265405
из г. Ульяновск
опубликован 05.03.2013, 22:07
опубликован 05.03.2013, 22:07
Пожалуйсто у нас есть квартира приватизированная мы купили домик при помощи мат. капитала теперь хотим продать квартиру нам надо обращаться в органы опеки и за чем? у нас двое детей 3 и 14 лет.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
При заключении сделок с объектами недвижимости, в которых дети зарегистрированы, разрешение органов опеки и попечительства по действующему законодательству не требуется.
В то же время, Постановление Конституционного суда России от 08 июня 2010 года № 13-П «По делу проверки конституционности пункта 4 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации» признает, что если условия сделки нарушают жилищные права ребенка, находящегося под опекой родителей это входит в прямое противоречие с Конституцией РФ. Такое противоречие — если ребенок оказался без крова или получил жилье, не отвечающее санитарным или иным нормам — может стать причиной признания сделки недействительной.
Избежать такой неприятной во всех отношениях ситуации, можно только получив предварительно письменное согласие органов опеки и попечительства по своему месту жительства на выписку несовершеннолетнего, а также продажу или обмен жилья.
05.03.2013, 23:21
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 260
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как выделить доли детям при продаже квартиры в ипотеке?
Как получить разрешение органов опеки для продажи квартиры по переуступке при разных местах прописки детей в Санкт-Петербурге?
Как решить вопрос с отчислением денег за детские доли при продаже квартиры и использовании полученных средств?
Возможно ли продать квартиру по материнскому капиталу и купить дом с разрешением органов опеки?
Продажа квартиры с прописанными несовершеннолетними детьми - какие проблемы могут возникнуть с выпиской и что нужно предпринять?
Как продать квартиру в ипотеке, при наличии Материнского капитала, если не все собственники прописаны в ней
Какие документы нужны для продажи квартиры с долями детей и купле более благополучной квартиры в ипотеку?
Способ продажи квартиры, приобретенной за материнский капитал с долями на детей
Как правильно делить квартиру при использовании материнского капитала - на всех поровну или пропорционально взносам?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут