Юридическое мнение требуется - Ответственность риэлторской фирмы по исполнению договора аренды и возможность исключения клиента
Вопрос №2265598
из г. Москва
опубликован 05.03.2013, 23:08
опубликован 05.03.2013, 23:08
Хотелось бы получить юридический ответ, а не дружеский совет юриста с форума.
Ситуация и вопрос: Мы хотим снять дачу в аренду. Нашли риэлторское объявление, посмотрели с риэлтором объект, решили снять. Риэлтор прислал нам договор о риэторских услугах, где обнаружилась такая фраза: Фирма не отвечает перед Клиентом за исполнение договора аренды заключенного между Клиентом и собственником выбранного объекта. Это нормально? А если Собственник нас через неделю выселит или еще с 3-мя договор найма заключит?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
При обращении к риэлторам Вы всего лишь заключаете договор на оказание услуг по подбору недвижимого имущества (дачи) для последующего заключения договора аренды.
Сторонами же по Договору аренды являются арендатор и арендодатель, и это явно не риэлтор.
Поэтому, прежде чем заключать договор аренды дачи, покажите его юристу или пригласите юриста сопровождать сделку. При этом юрист сделает правовую экспертизу и определит все риски для их дальнейшего исключения или минимизации.
Так Вы себя обезопасите. Ведь в первую очередь, чтобы дать совет, необходимо смотреть условия договора аренды.
05.03.2013, 23:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 минут
1.Арендовать можно только нежилое помещение
2. У Вас будет договор найма жилого помещения.
3. Договор будет заключен между наймодателем и Вами (нанимателем)
4. Риэлтор не будет стороной договора, следовательно, не несет по этому договору никакой ответственности.
5. Все споры будете решать с собственником, согласно договору. Можете защищать свои права в суде.
6. Можете пригласить юриста для сопровождения сделки и дачи правового анализа договору.
05.03.2013, 23:21
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 090
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 167
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 607
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
793
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность арендатора потребовать возмещения расходов на риэлторские услуги при досрочном расторжении договора аренды
Поиск арендаторов для дач - собственники предлагают воспользоваться услугами риэлторов
Анализ действительности договоров, заключенных собственником объекта недвижимости и его агентом
Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника
Вопрос о заключении договора аренды на незавершенный объект - юридическая позиция и реакция ИФНС на производство на данном объекте
Иначе говоря, является ли указание на объект в Приложении к договору заменой требования указать объект в самом договоре?
Иначе говоря, является ли указание на объект в Приложении к договору заменой требования указать объект в самом договоре?
Как правильно рассчитать ЕНВД при аренде объекта с разделенной площадью?
Стоимость дополнительного объекта недвижимости в долгосрочном договоре аренды - платить госпошлину или заключить новый договор?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут