О доле в доме, земельном участке и получении свидетельств собственности - мои права на дом и землю, урегулирование соседских отношений и кадастровые процедуры

Вопрос №2267031 из г. Сочи
опубликован 06.03.2013, 14:01

Купил в 2008 г. 1/2 часть дома, есть свидетельство. Сосед и я перерестроились в отдельные дома. Сосед оформил и получил свидетельства собственности на свой з/у и дом. Затем хозяйка оформила земельный участок (было постановление 1998 г. о выделении з/у), в 2010 г. переоформили его на меня, есть свидетельство собственности, я сделал межевание, поставил на кадастр, получил свидетельство собственности на з/у 400 кв.м Заказал и получил кадастровый паспорт на дом.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агапова Татьяна Владимировна

Адвокат Краснодар, стаж 35 лет

4.9 1904 отзывa

Необходимо ввести дом в эксплуатацию, если это новое строительство, обратившись в архитектуру администрации при условии, что дом находится на земельном участке, принадлежащем вам на праве собственности. Кроме того, если старая 1/2 дома снесена, то надо зафиксировать этот факт в БТИ. После того. как архитектура откажет во вводе в эксплуатацию вновь построенного дома на вашей земле, вы вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом. На основании полржительного судебного решения регистрируется право собственности на дом.

06.03.2013, 14:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 47 минут

Кравченко Вадим Дмитриевич

Адвокат из города Краснодар, стаж 26 лет

4.8 1196 отзывов

Артём не нужно никуда обращаться, берите кадастровый и технический паспорта на дом, оплатите госпошлину и подавайте заявление в Росреестр о регистрации права собственности в упрощённом порядке на основании ст. 25.3 ФЗ "О государственной регистрации...." № 122-ФЗ.

06.03.2013, 18:13

Спросить юриста