Спор о необходимости кадастрового паспорта при покупке жилого дома в Ленинградской области - что говорит закон и что утверждает продавец?
Вопрос №2267090
из г. Выборг
опубликован 06.03.2013, 14:22
опубликован 06.03.2013, 14:22
Мне предлагают приобрести жилой дом с земельным участком в выборгском районе Ленинградской области на земельный участок есть кадастровый паспорт, на дом нет. Мне известно, что закон требует предосталения кадастрового паспорта на дом при регистрации сделки, однако продавец утверждает, что на практике он не требуется, раз право ранее зарегистрировано. Кто прав?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если дом в собственности - должен быть и кадастровый паспорт на него, получить его проблем нет. В противном случае вы можете купить только землю.
06.03.2013, 18:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ Не допускается отчуждение земельного участка без находящегося на нем строения, если они принадлежат одному лицу. Таким образом купить только земельный участок нельзя. Позор юристу фемиды ...))
По сути ответа - кадастрового паспорта на дом нет и не было, хотя последняя сделка с обоими объектами зарегистрирована в 2010 году.
Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ Не допускается отчуждение земельного участка без находящегося на нем строения, если они принадлежат одному лицу. Таким образом купить только земельный участок нельзя. Позор юристу фемиды ...))
По сути ответа - кадастрового паспорта на дом нет и не было, хотя последняя сделка с обоими объектами зарегистрирована в 2010 году.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
308
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
246
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
35
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 846
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 024
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
428
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость проведения межевания земельных участков предстоит согласно новому закону
Проблемы с фамилией владельца земельного участка - как исправить ошибку в кадастровом паспорте?
Продается дом и земельный участок - нужен ли кадастровый паспорт на дом при сделке?
Можно ли зарегистрировать право собственности на дом в упрощенном порядке (дачная амнистия)
Правомерно ли платить налог с продажи 13% при разделении и продаже земельных участков, полученных по наследству в 2003 году?
Необходимость кадастрового паспорта для регистрации договора дарения земельного участка и дома
Понятие и регистрация права собственности на земельный участок с придомовой территорией
Можно ли продать жилой дом, если нет катастрового паспорта на земельный участок (на жилой дом кат. паспорт есть)
Необходимость оформления новых кадастровых паспортов для продажи жилого дома и земельного участка в сельской местности.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут