Как застройщик требует оплату за увеличенную площадь квартиры после подписания акта приема-передачи?

Вопрос №2268028 из г. Набережные Челны
опубликован 06.03.2013, 19:59

Question

В 2007 г. между мной и застройщиком был заключен договор долевого участия в строительстве по 214-ФЗ. оплата была мною произведена сразу. В апреле 2010 г. был подписан акт приема-передачи квартиры, где указана что я выполнила все обязательства по финансированию и застройщик ко мне претензий не имеет. Мною зарегистрировано право собственности на эту квартиру. 1 марта 2013 г. получаю письмо от застройщика с просьбой в 3-х дневный срок оплатить за 3 кв. м которые согласно паспорта бти увеличили площадь, тогда как я оплачивала за меньшую площадь. В договоре есть пункт о том, что если площадь увеличится, то дольщик обязуется оплатить доп метры. Правомерно ли после подписания акта приема передачи требования застройщика о выплате за доп метры? Ведь договор уже исполнен!

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Миля, г. Набережные Челны !

В данном случае доплачивать Застройщику НЕ рекомендую, пусть обращается в Суд по данному вопросу, а уже в Суде вы ему предъявите какие нибудь Встречные исковые требования, либо неустойку по срокам , либо по качеству работ и т.д.

В итоге Застройщик сам откажется от иска.

Желаю вам удачи                      Владимир Николаевич
                                                        г.Уфа 06.03.2013г
                                                        20:36 моск.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Отчасти такие требования застройщика обоснованы, но во многих случаях возлагаемые на покупателей обязательства законными не являются. Кроме того, дольщику необходимо знать, что если застройщиком затянуты сроки строительства и он обязан в силу закона или договора выплатить покупателю неустойку, то обязанность доплаты за метры может быть погашена встречным обязательством выплаты неустойки.

Как застройщик требует оплату за увеличенную площадь квартиры после подписания акта приема-передачи?

Похожие вопросы

Противоречие в договоре участия в долевом строительстве - правомерность требований к застройщику и защита прав потребителя

Нарушение договорных обязательств застройщиком - спор о площади квартиры и выплате неустойки

Вопросы по подписанию акта приема-передачи квартиры и требованию неустойки в связи с просрочкой сдачи объекта недвижимости

Как обеспечить соответствие площади квартиры в договоре участия в долевом строительстве и акте приема-передачи?

Как заставить застройщика подписать акт приёма-передачи квартиры с претензиями по сроку сдачи и качеству строительства

Выявленные недостатки в выполнении работ - стены в квартире не выполнены под покраску - возможность подачи претензии застройщику

Застройщик требует доплаты за лишние метры в квартире - правомерно ли это?

Вопрос об обращении в регпалату при недоговоренности о расчетах в Акте приема-передачи квартиры

Возможность подписания акта приема-передачи объекта с разногласием по срокам передачи в договоре долевого участия

Договор долевого строительства - вопросы о площади и отделке квартиры перед приемом

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59